鏖戰936輪，擊潰17家房企，總價40億元摘得5宗地！其中一宗住宅用地樓面價達7100元/㎡！6月29日的一場土地拍賣會一下將濟南土地市場炒熱，同時也讓靜寂已久的唐冶片區沸騰起來：周邊十多個樓盤封盤并醞釀漲價，東部大多樓盤蠢蠢欲動……
掀起這場樓市波瀾的是一家名叫“帝華地產”的房地產企業。帝華地產是誰？此前，恐怕沒有幾個濟南人知道。記者近日多方走訪，揭開“帝華地產”的神秘面紗。
探片區>>瘋狂的“帝華”打破了唐冶的沉寂
說濟南“新地王”——帝華地產，要先從唐冶片區說起。
唐冶片區，北起膠濟鐵路，南至經十路，西到東繞城高速，東至圍子山，在濟南的片區控制性詳細規劃中，片區定位是濟南東部城區的城市二級中心、文化創意產業中心和新興產業承載地。
不過大多市民仍然迷糊，唐冶片區到底在哪里？市區向東再向東！記者在泉城廣場附近打開導航，輸入“唐冶”顯示：向東22公里。順著經十東路一直向東，到繞城高速附近向北拐彎，就到了唐冶片區。
在這片廣袤的土地上，到處是正在建或剛剛建起的樓盤。恒大名都、魯商鳳凰城、銀豐唐郡、華夏帝苑、帝華鴻府、和潤幸福城、綠地城……大大小小十幾個樓盤，大多是六千多元起價。
值得一提的是，7月3日上午，記者順著片區一圈走下來，到了中午幾乎找不到吃飯的餐館，更別提超市、商場、醫院、學校等配套了。最后，記者在銀豐唐郡東側的一條小路上，找到了幾家諸如灌湯包、拉面館的小店。
配套不說與市區比，就連近年來蓬勃發展的西客站片區，都沒法比，唐冶新區為何創造出“新地王”？用業內人士的話來說，這里已畫好了一張大大的藍圖：唐冶新區六年城熟，規劃了18所學校，未來有奧特萊斯、有M3穿過……
6月29日土地競拍中，底價6.53億元的三宗地，被拍到了25.46億元。帝華地產的這一驚人之舉，則是在這個餅上撒上了糖稀，也讓一向沉寂的唐冶片區樓市起了波瀾。當晚，唐冶片區十來個樓盤聞訊封盤。一直到7月4日上午，記者走訪附近樓盤時發現，除了帝華鴻府，其他樓盤仍只接待客戶而不簽單。
“等本周末吧，新價格調完后再交定金，不過那時候價格至少漲四五百元。”銀豐唐郡、綠地城等多個樓盤銷售人員稱。
