[開欄語]
樓市和房價是永恒的熱門話題，進(jìn)入移動互聯(lián)網(wǎng)時代，大數(shù)據(jù)不可或缺：信息越對稱，掌握的信息量越大，在做決策和把握時機(jī)時才越有利，這正是大數(shù)據(jù)產(chǎn)生的實際效益。今起本報開設(shè)“數(shù)讀樓市”欄目，聚焦大數(shù)據(jù)，關(guān)注新生態(tài)，解讀房地產(chǎn)業(yè)大勢，洞悉泉城樓市，把脈房價走向。
“你說這套房價格高不高？”來濟(jì)南買房的吳磊顯得很不淡定，上周他剛從中介簽下了陽光100小區(qū)一套三居室。相信這種出手前的糾結(jié)和疑惑，每位購房者都有。
房價高不高？上周中央“權(quán)威人士”在人民日報《開局首季問大勢》的文章中給出了答案：房地產(chǎn)泡沫、股市、匯市、非法集資等風(fēng)險點增多……
官方首提“房地產(chǎn)泡沫”，這是對中國樓市的大勢把脈。作為二線城市的濟(jì)南，房地產(chǎn)泡沫有嗎？有多大？且讓我們邊分析邊看吧。
[錯誤的建議] 買房省了3400元的稅，卻多花了2.7萬元
“你說這套房這個價格高不高？”同樣的話，今年1月份，吳磊也曾經(jīng)問過記者。
吳磊是記者的高中同學(xué)，專科畢業(yè)后一直在老家打拼。前年，他來濟(jì)南在二七南路開了一家特產(chǎn)店，專營阿膠和玫瑰產(chǎn)品。去年，眼看孩子到了上小學(xué)的年齡，便有在濟(jì)南買房的打算。他四處看房，最終看中了這套陽光100小區(qū)的三居室，107㎡售價113萬。
訂房之前他咨詢記者，當(dāng)時記者答復(fù)說：等等營改增吧，能少交一些稅！之后，稅果然降了，按照五一營改增后的新算法，他少繳了3400元的稅。不過，這套房價格也從113萬漲到了116萬。
“早知道不聽你的了，還能少花2萬多。”開玩笑的話，卻讓記者有些無地自容。作為媒體工作者和樓市剛需者，記者一直關(guān)注樓市政策和房價走向，但很多事情往往這樣：作為購房者，即便我們是樓市舞臺的主角，即便如何入戲，也決定不了樓市的劇本走向，于是經(jīng)常“猜中了開頭，卻猜不中結(jié)局”。
