市區(qū)內(nèi)高樓林立 記者王曉峰攝 智能樓宇管理師學(xué)校開班困難記者了解到，智能樓宇管理師是我國樓宇智能化進(jìn)程中出現(xiàn)的新興職業(yè)，主要從事建筑智能化系統(tǒng)管理及設(shè)備管理、運(yùn)行與維護(hù)等工作。工作內(nèi)容有管理與維護(hù)樓宇布線，監(jiān)控、使用、維護(hù)建筑設(shè)備，管理通信和網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，使用與改進(jìn)智能建筑管理系統(tǒng)和管理火災(zāi)報(bào)警與安全防范系統(tǒng)。
2011年12月11日山東省人力資源和社會(huì)保障廳批準(zhǔn)山東時(shí)代職業(yè)培訓(xùn)學(xué)校開展包括智能樓宇管理師在內(nèi)的新興職業(yè)的培訓(xùn)和鑒定。昨日，記者與山東時(shí)代職業(yè)培訓(xùn)學(xué)校取得聯(lián)系，學(xué)校辦公室的工作人員告訴記者：“智能樓宇管理師這個(gè)專業(yè)目前還沒有開課，原來也有報(bào)名的，但是報(bào)名的學(xué)員太少，湊不起來。目前智能樓宇管理師這方面雖然個(gè)人有學(xué)習(xí)這方面的意愿，但是用人單位對這方面并沒有太大的要求，認(rèn)可度也不是很高，所以來報(bào)名學(xué)習(xí)的人還是很有限。”
山東建筑大學(xué)教授、山東省智能建筑技術(shù)重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室主任張桂青介紹，目前全國范圍內(nèi)智能化樓宇管理水平普遍不足，目前在崗的智能化樓宇管理師還沒有明確的統(tǒng)計(jì)數(shù)字，但是可以肯定，這個(gè)數(shù)字完全難以滿足當(dāng)前高層建筑的增長速度。
張桂青介紹，因?yàn)楣芾砣藛T水平不足等原因，高層建筑中，建筑設(shè)備管理系統(tǒng)所帶來的節(jié)能效果遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有達(dá)到設(shè)計(jì)時(shí)的預(yù)期目標(biāo)，連年增高的用電負(fù)荷，加重了環(huán)境負(fù)擔(dān)。其實(shí)，作為用電大戶的高層樓宇，智能化管理能夠?qū)崿F(xiàn)最高節(jié)能30%，2012年，7月12日11時(shí)44分，濟(jì)南電網(wǎng)統(tǒng)調(diào)負(fù)荷達(dá)到420.5萬千瓦，比2011年最高負(fù)荷418.6萬千瓦增長1.9萬千瓦，再創(chuàng)歷史新高。“樓宇智能化管理要求實(shí)現(xiàn)5A，然而目前全國的情況來看，尤其對節(jié)能作用最大的BA和系統(tǒng)集成沒有發(fā)揮應(yīng)有的作用。“5A”是指OA(辦公智能化)、BA(樓宇自動(dòng)化)、CA(通訊傳輸智能化)、FA(消防智能化)、SA(安保智能化)。“一個(gè)優(yōu)秀的樓宇管理團(tuán)隊(duì)，不僅是節(jié)能方面起到無可替代的作用，在保障樓宇安全方面同樣重要，比如，樓宇弱電項(xiàng)目維系著火警監(jiān)控系統(tǒng)的運(yùn)轉(zhuǎn)情況，維系著電梯的安全運(yùn)行，這是集成性最好的項(xiàng)目。”
消防，高樓城市另外一個(gè)軟肋？
受路面、環(huán)境影響，消防車追不上高樓今年一月，文化東路15層高的匯東星座因電路問題突發(fā)火災(zāi)，現(xiàn)場先后趕到十輛消防，但是由于起火樓層較高，現(xiàn)場水壓達(dá)不到，消防隊(duì)員只能從一樓的某銀行大廳向上鋪設(shè)水管救火。據(jù)現(xiàn)場市民介紹，火災(zāi)已造成3人受傷。有3個(gè)人因?yàn)槲肓诉^量濃煙被急救車送往醫(yī)院。而記者了解到，15層的高度，在目前濟(jì)南新建高層建筑中，還算是一個(gè)“小”數(shù)字。
記者了解到，為了確保高層建筑安全，從高樓設(shè)計(jì)規(guī)劃開始就必須嚴(yán)把消防關(guān)，必須有明確的消防設(shè)計(jì)，施工過程中消防安全設(shè)施必須安裝到位，并且建筑完工后需經(jīng)過消防檢查，達(dá)標(biāo)后才可以投入使用。“由于高層建筑防火更為嚴(yán)格，相對來說高層火災(zāi)發(fā)生量并不大，所以對于高層火災(zāi)市民不必過于擔(dān)心。但是由于高層建筑的特殊性，一旦發(fā)生火災(zāi)，則后果不堪設(shè)想，從這個(gè)角度講，對于相關(guān)管理監(jiān)察部門和維護(hù)運(yùn)營單位絕對不能掉以輕心。”
濟(jì)南市公安消防支隊(duì)介紹，高層建筑由于高度高、層數(shù)多、結(jié)構(gòu)復(fù)雜、人員密集，火災(zāi)時(shí)燃燒猛烈，蔓延迅速，極易形成立體燃燒，火災(zāi)撲救帶來極大困難。高層建筑火災(zāi)撲救已成為世界消防界共同面對的難題之一。
電梯，高層恐慌癥的癥結(jié)
濟(jì)南電梯1.8萬部，部門強(qiáng)化管理隨著高層建筑不斷增加，電梯使用量增加，停電故障成為困擾居民的一個(gè)重要問題。2012年9月，濟(jì)南市市中區(qū)館驛街新區(qū)突然停電，小區(qū)內(nèi)7棟高層居民住宅樓的42部電梯全部停擺。因事發(fā)上午8點(diǎn)左右的上班出行高峰期，22名居民被困電梯內(nèi)。
業(yè)內(nèi)人士介紹，高樓的增多，對于城市供水、供暖等基礎(chǔ)的城市市政建設(shè)提出了更多要求，出于對這些問題的擔(dān)憂，部分居民對于高層建筑有一種幾乎天然的擔(dān)憂。但是相對來說，故障發(fā)生率極高，且有可能危及生命的高層電梯尤為引市民關(guān)注。記者了解到，2011年濟(jì)南共有90余家電梯維保公司，負(fù)責(zé)1.3萬余部電梯的維修保養(yǎng)。而今年春天，濟(jì)南電梯已經(jīng)達(dá)到1.8萬部，年末有望突破兩萬部。記者從濟(jì)南市質(zhì)監(jiān)部門了解到，隨著高層電梯增多，管理部門也強(qiáng)化了電梯的年審制度，只有年審合格的電梯，才許可繼續(xù)運(yùn)營。
花絮濟(jì)南有群“高樓迷” 每日跑工地關(guān)注數(shù)據(jù)記者了解到，高層建筑的不斷增長，也催生一個(gè)特殊愛好的群體，高樓迷。他們開辦了自己的網(wǎng)站論壇，每日更新各地高樓建設(shè)進(jìn)展。記者登錄濟(jì)南高樓迷論壇發(fā)現(xiàn)，幾乎濟(jì)南所有正在建的高層建筑都有專門的關(guān)注更新帖。漢峪金谷、綠地中心、啟德國際等引人關(guān)注的高樓均已紅色置頂，標(biāo)題中標(biāo)注高度和修建進(jìn)度。
濟(jì)南高樓迷的一名版主“低調(diào)騰”告訴記者，目前濟(jì)南有數(shù)百名這樣的愛好者，其中不乏一些建筑工程的業(yè)內(nèi)人士，或者與建筑行業(yè)相關(guān)的從業(yè)人士。版主“K-M-A”本人就曾經(jīng)有在規(guī)劃部門工作的經(jīng)歷。
“低調(diào)騰”告訴記者，論壇上大多數(shù)據(jù)并非內(nèi)部提供，而是靠著愛好者們一點(diǎn)點(diǎn)從已經(jīng)公開的信息中篩選出來的；高樓的施工進(jìn)展，則是愛好者們一次次趕到施工工地，一邊跟工程人員了解信息，一邊拍照搜集資料。“很多信息都是我們的版主‘K-M-A’在做，一些數(shù)據(jù)也是版主從論壇帖子中整理出來的，工作量很大，但是出于愛好，我們也都甘之如飴。”“低調(diào)騰”告訴記者，去年夏天，他曾經(jīng)花了半天時(shí)間跑遍了奧體周邊的高樓工地。
在板塊說明中，高樓迷們這樣描述濟(jì)南，“這是一座復(fù)興輝煌、成就夢想的城市。”版主“K-M-A”說，高樓迷都深愛著這座城市，這一個(gè)群體也是正在用自己特有的方式，關(guān)注著這座正在變得越來越高，越來越美的城市。
