70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格

　　18日，國家統(tǒng)計(jì)局公布7月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況，數(shù)據(jù)顯示，僅2城價(jià)格環(huán)比上漲，最高漲幅0.2%；64個(gè)城市價(jià)格下降，最低降2.5%。在山東進(jìn)入統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的四個(gè)城市中，濟(jì)南、青島新建商品房住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比均下降1.2%，煙臺(tái)環(huán)比下降0.8%，濟(jì)寧環(huán)比下降0.4%。

　　7月份，濟(jì)南雖然解除了樓市限購政策，但“見量不見質(zhì)”的情況沒有緩解濟(jì)南房價(jià)持續(xù)下降的態(tài)勢，國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，7月份濟(jì)南新房價(jià)格環(huán)比下降1.2%，創(chuàng)下2014年的最大降幅。同時(shí)，二手房價(jià)格環(huán)比下降0.9%，掛牌均價(jià)繼續(xù)下跌，并且已連降2個(gè)月，二手房網(wǎng)簽量雖然環(huán)比上月漲近三成，但量漲價(jià)跌的態(tài)勢已經(jīng)難以扭轉(zhuǎn)。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，8月份，濟(jì)南市多家在售樓盤加推房源，“6”字頭頻現(xiàn)，其中，歷城區(qū)、槐蔭區(qū)更有最低價(jià)“5”字頭樓盤出現(xiàn)，降價(jià)保量，可見開發(fā)商的壓力之大。

　　根據(jù)統(tǒng)計(jì)局公布的價(jià)格指數(shù)可見，統(tǒng)計(jì)在內(nèi)的山東青島、煙臺(tái)、濟(jì)寧三市的新房與二手房指數(shù)均出現(xiàn)了今年以來較大幅度的下跌，下半年整體走勢同樣不容樂觀。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，上半年受政策及經(jīng)濟(jì)形勢的影響，開發(fā)商銷售指標(biāo)完成情況并不樂觀，資金、利潤的壓力非常大。下半年限購放開后，開發(fā)商以價(jià)換量來尋求出路，繼續(xù)降價(jià)或許將成為開發(fā)商銷售走量的持續(xù)選擇。

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