7月份70個大中城市

　　國家統計局今天發布數據顯示，7月份濟南新建商品住宅價格環比下降1.2%，二手住宅價格環比下降1.0%。這是自5月份以來，濟南新建商品住宅價格的第3次連續下跌。

　　除濟南外，納入監測的70個大中城市中，64個城市房價環比下跌，上漲的僅有2個。北上廣深4個一線城市房價環比均下跌。其中，北京房價環比下降1.3%，上海下降1.4%，廣州下降1.3%，深圳下降0.6%。

　　而反映實質性降價的新建商品住宅價格“同比”狀況顯示，70個大中城市中，價格下降的城市有3個，持平的城市有2個，上漲的城市有65個。首次改變了只有溫州一個的情況，杭州、韶關分別下降了2.5%和1.7%。此外，北京、上海、廣州、深圳四個一線城市房價同比仍然分別上漲了4.9%、4.8%、5.3%和5.1%。

　　具體到濟南，7月份濟南新建商品住宅環比下跌1.2%，環比跌幅較上月有所擴大。據了解，自5月起，濟南新建商品住宅價格就開始環比下跌，且呈現逐月擴大趨勢，其中，5月、6月的房價跌幅分別為0.4%和0.7%。二手住宅方面，濟南7月環比下降1.0%，這也是4月以來濟南二手住宅環比價格的第4次連續下跌，各月跌幅分別為0.1%、0.2%、0.3%、1.0%。

　　國家統計局高級統計師劉建偉解讀認為，7月份，由于市場預期依然不明，不少購房者選擇觀望，房價環比繼續下降，環比下降的城市個數繼續增加，而房價同比仍然上漲，但漲幅收窄明顯。

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