本報濟南7月18日訊(記者 王茂林) 國家統計局18日發布了6月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據，山東納入統計范圍的濟南、青島、煙臺、濟寧四個城市，6月份新建住宅價格指數環比上漲幅度最高的濟寧為1.2個百分點，濟南、青島、煙臺三地環比漲幅分別為0.5、0.8和0.5個百分點。

　　與5月份相比，上述四城市環比數據變化不大，但與2012年6月份相比，同比數據經過大半年以來的累積，重新攀升到一個新高度。這其中，濟南房價同比漲幅累積后達到6個百分點，而青島同比漲幅也達到5.5個百分點。

　　業內人士認為，官方統計數據證實了包括山東在內，全國房價依舊處于普漲的態勢。而與以往不同的是，在山東市場上，改善性購房需求在逐步釋放，有取代剛需購房成為房價上漲主要推手的趨勢。樣本城市濟南在供給大幅提高的情況下，6月成交量創下歷史新高。

　　濟南一家樓市調查公司的市場實調人員告訴記者，6月，濟南住宅市場共成交5332套、58.4萬平米，同比上漲56.4%和56.6%，住宅成交量創下歷史最高值。高價項目在6月份集中入市，也帶動了房價的緩步走高。

　　山東最大的樓市調查公司之一——世聯怡高總經理朱江認為，改善性購房逐漸釋放，在全部成交的占比份額逐步擴大，成為6月份濟南房價上漲的主要推手。