[困局無(wú)解]土地出讓金最終免收，后續(xù)手續(xù)仍辦不下去
后來(lái)，閆先生查閱國(guó)內(nèi)其他城市鼓勵(lì)社會(huì)資本建停車場(chǎng)的政策發(fā)現(xiàn)，在大連，2009年就發(fā)布《通知》稱，像新世界商城這種情況，可以免繳土地出讓金；在杭州，2014年也發(fā)布《通知》稱，社會(huì)資本投建停車場(chǎng)，其建設(shè)不受現(xiàn)有用地屬性及規(guī)劃控制用地性質(zhì)限制，另外還有政府專項(xiàng)資金、建設(shè)補(bǔ)貼資金、規(guī)費(fèi)減免、發(fā)展專項(xiàng)基金等優(yōu)惠政策。
“濟(jì)南倒好，不但沒(méi)補(bǔ)貼，還收土地出讓金。”閆先生說(shuō)，他們將這一情況向相關(guān)部門匯報(bào)，去年底，濟(jì)南市政府召開會(huì)議，專題研究加快推進(jìn)公共停車場(chǎng)建設(shè)的有關(guān)問(wèn)題，今年初，還發(fā)布了《關(guān)于研究加快推進(jìn)公共停車場(chǎng)建設(shè)有關(guān)問(wèn)題的會(huì)議紀(jì)要》。
記者注意到，《會(huì)議紀(jì)要》中涉及到了新世界商城所面臨的土地出讓金問(wèn)題，其中提到：利用依法取得的自有土地建設(shè)公共停車場(chǎng)，不再重新辦理土地使用手續(xù)，原為劃撥土地的，維持原用地性質(zhì)；原為出讓土地的暫不調(diào)整土地出讓金，同時(shí)研究制定公共停車場(chǎng)不計(jì)入容積率的具體措施。
拿到這份《會(huì)議紀(jì)要》后，閆先生就找到國(guó)土、規(guī)劃部門，要求繼續(xù)推進(jìn)項(xiàng)目的手續(xù)辦理，力爭(zhēng)盡早對(duì)外開放：“畢竟，我們這個(gè)停車場(chǎng)，大體框架已經(jīng)基本建設(shè)完成，如果順利，今年8月份就可以投用，將大大緩解周邊停車難、交通擁堵等問(wèn)題，但是最近又遇到了落實(shí)難。”
國(guó)土部門稱，需要規(guī)劃部門調(diào)整規(guī)劃指標(biāo)，如容積率等；規(guī)劃部門則稱，規(guī)劃指標(biāo)已經(jīng)出了，不可能再出了，現(xiàn)在問(wèn)題依然無(wú)解。
