繼6月29日18家房企激戰(zhàn)936輪搶地大戰(zhàn)之后，6月30日，大戰(zhàn)硝煙依然彌漫：年中土地拍賣盛宴的最后一道菜奉上，經(jīng)過6家房企近半個小時的激戰(zhàn)，位于韓倉河?xùn)|的兩宗地再次被龍湖拿下，兩宗地塊樓面價分別為4323元/㎡、5012元/㎡。
又見激戰(zhàn) 雪山兩宗地13.97億元成交，比起拍價翻了一番
9點(diǎn)30分，2016-G026、G027兩宗土地掛牌截止，整個競拍過程共有6家房企參與。兩宗地捆綁出讓，初始總報(bào)價為5.69億元，最終以13.97億元的價格成交，超過起始價8.28億元，折算下來，兩宗地的樓面價分別約4323元/㎡、5012元/㎡。
整個競拍過程持續(xù)了24分鐘，競價超100輪，可見爭搶的激烈程度。最終，該地塊被 61994495 號競買人以13.97億元的價格摘得。經(jīng)記者求證得知，61994495號競買人就是龍湖地產(chǎn)。僅僅兩天的土地激戰(zhàn)，龍湖便耗資28個億，新增近450畝的土地儲備。
此次成交的兩地塊位于雪山片區(qū)韓倉六村整合項(xiàng)目處，兩宗均為居住用地，距離唐冶片區(qū)、工業(yè)北路距離不遠(yuǎn)，周邊有鋼城新苑、鮑山花園等二手房小區(qū)，新項(xiàng)目有中建新悅城、萬科幸福里、泉世界壹品等，新悅城銷售均價在6300元/㎡、萬科幸福里（精裝）均價約8300元/㎡，可見以目前的片區(qū)價格來看，這次成交土地上所建項(xiàng)目產(chǎn)品定位會相對高端。
這兩天的土地拍賣中，龍湖地產(chǎn)耗資超過28億拿下多個搶手地塊。為何龍湖要花重金布局東城？在龍湖地產(chǎn)濟(jì)南公司看來，2016年濟(jì)南房地產(chǎn)市場整體供需兩旺，成交價格穩(wěn)中有升。加之供地閘口收緊，土地供應(yīng)面積急劇下降，若不把握時機(jī)，未來1-2年甚至將出現(xiàn)“無貨可賣”的局面。對濟(jì)南市場形勢的看好和土地市場的預(yù)判，讓龍湖決定在土地競拍中出手。
