據國家統計局統計，濟南房價已連漲10個月。在這種形勢下，山東高速近期卻頻繁轉讓地產項目，4月將濟南雪山片區的400畝地賣給龍湖，6月一次轉讓了包括濟南中心在內的3個地產項目，西客站的山東高速廣場傳言也要退出。對此，山東高速有關人士表示，二三線城市去庫存壓力大，地產作為集團副業，投資收益下降，因此積極調整策略。
雖是濟南西城的地標性建筑，山東高速廣場商業地產也有庫存壓力。
雪山項目甩給龍湖地產
6月16日，濟南市規劃局公示的一則建設用地規劃許可顯示，雪山片區C-B地塊將建設“春江酈城”項目，開發商是濟南盛雪置業。
去年年底，尚在高速集團旗下的盛雪置業在濟南東部的雪山片區豪擲24.4億，拿下山東體育學院東側兩塊居住用地，總面積約400畝，規劃建筑面積約85萬平方米。
然而，拿地后不久，山東高速集團便通過山東產權交易中心掛牌轉讓濟南盛雪置業有限公司，兩塊土地一同打包。最終，盛雪置業和山東高速在雪山片區的地產項目由重慶的龍湖地產接盤。
