簽約現場， 工作人員為行動不便的居民提供幫助。棚改舊改是 “四個中心” 建設的 “先手棋” ， 承擔著逢山開路、 遇水搭橋的重任； 棚改舊改對居民來說， 也意味著環境的提升、 際遇的轉折、 身份的蛻變。棚改舊改也被稱作 “天下工作第一難” ， 更何況是在 “首善之區” 的 “黃金地段”進行有史以來最大規模的征拆，其難度可想而知。
然而， 歷下區又交上了一份漂亮答卷： 2016年4月6日， 歷下區人民政府作出了房屋征收決定。 4月16日， 進入45天的貨幣補償集中簽約期， 僅用時十余天， 合計簽約3485戶， 騰空房屋3465戶， 簽約率達70%！ 這個成績， 不僅讓3 。 2平方公里的CBD “凈地” 呼之欲出， 更得到了省委常委、 市委書記王文濤的肯定。
記者獲悉， 濟南中央商務區國有土地上房屋征收共涉及被征收居民5006戶、 105棟樓， 總拆遷面積達39萬平方米， 房屋征收規模是近年來全區乃至全市少有的。 作為全市首個去庫存、 鼓勵貨幣化安置的試點項目， 安置房源僅提供3944套，這無疑是對歷下區廣大黨員干部執政能力和群眾工作能力的現實考驗。
然而， 截至記者發稿時， 濟南CBD貨幣補償和產權調換 （承諾書） 合計簽約3575戶， 騰空房屋3555戶， 簽約率為71 。 41%。 其中，2096戶居民簽訂了貨幣補償協議， 簽約率為41 。 87%； 1479戶居民承諾產權調換， 騰空房屋。 51個整單元居民騰空驗房， 領到整單元獎； 5 棟樓房居民全部騰空驗房， 領到整樓獎。
濟南中央商務區征拆工作有序推進， 安置房源不足的難題也迎刃而解， 這得益于歷下區對貨幣補償一系列的創新。 在簽約過程中，歷下區創造性設置了貨幣補償集中簽約期； 實行貨幣補償分段獎勵政策， 延長第一階段獎勵時間， 讓絕大多數提早搬遷的居民受益； 同時， 增加單元獎、 整樓獎等綜合性獎勵政策， 為順利、 快速簽約起到了積極的促進作用。
說起鼓勵貨幣化安置， 王文濤分析說： “貨幣化安置是實現城市 ‘中疏’ 的關鍵。 要積極引導群眾更多地選擇貨幣化安置， 統籌推進房地產去庫存化、 城市 ‘中疏’ 和城市更新。 ”
因此， 貨幣化安置比例的高低， 更是成為棚改舊改片區能否成功改造的重要衡量標準之一。歷下區通過貨幣補償的創新之舉， 實現了去庫存、 鼓勵貨幣化安置的目標任務。
