漲價，漲價，漲價……春節過后，濟南商品房成交量一路攀升，房價也像打了雞血似的一路上漲。女報記者探訪發現，濟南最貴樓盤均價已到27000元/㎡，好的樓層已近3萬元/㎡。然而，根據最近發布的山東各地春季薪金排名，濟南以4652元平均水平位列第四。很多市民吐槽“半年工資才能買一個平方”。房價專家分析，今后一段時間內房價仍會上漲。
“最貴樓盤”一個月漲2000多元
近日，2016年3月份全國100城市房價排行榜發布，濟南以均價1.0362萬元/㎡躋身全國第24位，同比上漲5.57%。記者探訪濟南多處樓盤發現，在多種利好政策的刺激下，正處于“金三銀四”售房黃金季的濟南樓市，住宅、車庫、地下室等各項住宅項目成交數量全線上漲，價格也逐漸攀高。
目前，位于舜耕會展中心附近的中潤佛山靜院以2.7萬元/㎡的均價，位列濟南商品房單價第一位（除別墅、二手房），較好的樓層單價已經高達近3萬元/㎡。而在一個月以前，該樓盤的均價為24523元/㎡，僅一個月時間房價就上漲了2000多元。業內人士分析，因該房源地段極佳，近期又即將交房，所以價格上漲較快。濟南市民呂女士說，她正想在此處購房，“一個原因是靠近千佛山，周圍鳥語花香，環境很好。再就是離經十路近，周邊的配套設施也很完善。”她本想再觀望一陣做決定，可是看到價格一路上漲，現在有些坐不住了。一位李姓銷售顧問告訴記者，盡管價格上漲，但購房者仍絡繹不絕，每天有很多市民到此看房。
據克而瑞房價點評網工作人員分析，此輪濟南房價整體上漲，除了各種利好政策的刺激，還因改善型購房者的購房需要大量釋放。而市場上的物業銷售量激增，也拉動了整體住宅物業的價格上漲。另外，雖然樓市一片火熱，但各樓盤項目仍推出認籌減贈、商貸打折等優惠政策，吸引購房者關注。
