此外，按照國發〔2013〕25號文件要求，市、縣政府還可以從城市維護建設稅、城鎮公用事業附加、城市基礎設施配套費等渠道中安排資金用于棚改。近期，按照國有建設用地網上交易的要求，濟南市已對棚改項目中廣泛采用的征集土地熟化投資人方式做出調整。積極推行政府與社會資本合作模式，鼓勵社會資本參與城市基礎設施和公共服務領域項目的投資和運營。
提高“貨幣補償”鼓勵自己買房 安置房物業確定由各區政府負責
據悉，日前，國土資源部、住建部聯合印發《關于優化2015年住房及用地供應結構促進房地產市場平穩健康發展的通知》，要求加大住房保障貨幣化工作力度，將符合條件的商品住房作為棚改安置房。在現實中，許多安置居民就地回遷意愿較強，濟南也提出了將商品住房作為棚戶區改造安置房的具體措施：通過適當提高貨幣補償獎勵，引導被征收人選擇貨幣化安置。通過采取搭建購房平臺、購買定制房源、發行房票等方式引導被征收人通過購買商品住宅滿足安置需求。
為了確保安置房給居民帶來實惠，《意見》進一步明確各區政府對轄區棚改安置房及配套經營性用房使用管理和物業管理負總責。要求安置房建設單位應及時與項目所在區政府辦理物業管理和相關配套用房移交手續，明確移交后的權利義務。
此外，還要求各區政府盡快建立安置房管理服務專項資金，督促街道辦事處組織成立小區管理委員會，完善安置房物業管理各項工作機制，合理確定物業服務等級和收費標準。
