全媒體記者趙延勤報道

　　晨報濱州訊為了孩子上學方便，陳女士在孩子學校周邊租了一套房子，但在租賃期未到的情況下，房東卻突然通知讓她搬離該套房子，理由就是要將房子賣掉，為此陳女士犯了難。律師表示，如果陳女士想購買此房屋可以向房東主張優先購買權，如果不想購買該房屋，則可以依據原房屋租賃合同繼續使用承租房。

　　陳女士一家三口原本居住在沾化縣城，但從去年7月份開始，為了給孩子提供更好的教育環境，陳女士便和丈夫商量著讓孩子來濱州某小學上學，給孩子安置好上學的事情后，為方便起見，陳女士又和丈夫在孩子的學校旁邊租了一套兩室一廳的房子，當時租房子的時候，陳女士與房東商量的是按年付租金，每年9月份之前由陳女士將租金交給房東。

　　今年7月7日上午，陳女士突然接到房東的電話，對方稱要將房子賣掉，要求陳女士五天之內搬出房子，并且稱剩余的租金會退還給她。聽到房東的說辭，陳女士發了愁，本來就是考慮到孩子上學方便才在孩子的學校周邊租的房子，現在在租賃期未到的情況下，房東竟要收回房子，這讓在濱州無依無靠的三口之家很是為難。陳女士表示，租金不是問題，就是時間太緊找不到合適的房子，怕影響孩子上學。

　　針對陳女士遇到的問題，律師表示，根據相關法律規定，出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利。另外《合同法》第二百二十九條規定，租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力，這便是“買賣不破租賃”。所以，如果陳女士想購買此房屋可以向房東主張優先購買權，如果不想購買該房屋，則可以依據原房屋租賃合同繼續使用承租房。