本報煙臺5月22日訊 位于煙臺的金地格林世界樓盤離開盤還有一段時間，近日售樓方通知有意購房的客戶參加煙臺某房產網站的團購，只有參加團購才能享受5000元的優惠。金地格林世界此舉引發不少有意向購房者的不滿，在業內人士看來，開發商的這種行為是在變相收取意向金。

　　17日前后，不少有意向購買金地格林世界樓盤的市民接到了金地格林世界工作人員的電話，讓他們參加煙臺某房產網站的團購，并交納1000元的團購意向金，如果不參加該房產網的團購，則享受不到金地格林世界之前承諾的5000元優惠。團購時間截止到5月19日下午6點。

　　記者了解到，5000元購房優惠，是金地格林世界從1月份起，給意向客戶辦理“格林世界公民護照”時贈送的，此房款不可折現。而這1000元團購意向金，是市民參與煙臺某房產網發起的金地格林世界團購活動需要交納的。

　　記者從金地格林世界銷售中心了解到，該項目一期將于6月份開盤，目前還處在蓄客階段。在前幾天的產品發布會上，金地格林世界就已經通知意向客戶，參加煙臺某網站的“團購”，因為他們把即將開盤的所有房源，都借助這個網站來進行“團購”促銷。也就是說，有意買房必須參加“團購”才能享受優惠，而參加“團購”必須交1000元意向金。

　　“金地格林世界這是在變相向客戶收取意向金。”一位不愿意透露姓名的業內人士說，金地格林世界還未取得預售證，1000元團購意向金是第三方收取的，開發商利用取消5000元購房優惠來“要挾”客戶交意向金，顯然是利用第三方平臺，以打折團購的名義收取意向金，以此來規避政策。

　　(本報記者)

　　沒交錢團購，被取消購房優惠

　　“明明承諾辦了‘格林世界公民護照’,就可享受5000元購房優惠基金，結果今天被告知不交1000元意向金參加團購的話，即使將來開盤時買房，也不會享受5000元購房優惠。”17日，家住萊山區的王先生向記者抱怨，這不是開發商逼著客戶交1000元意向金嗎？

　　市民王先生在煙臺工作已三年有余，正到了談婚論嫁準備新房的時候。今年年初，金地格林世界銷售中心開放不久，在朋友的介紹下，王先生來到該項目看房，并辦理了“格林世界公民護照”。

　　打開這本藍色的“公民護照”，能看到金地格林世界方蓋有的“5000元購房優惠”等字樣。

　　然而，由于沒交1000元參與團購，盡管還未開盤，金地格林世界就注銷了王先生的“公民護照”，取消了5000元的優惠。

　　記者了解到，被迫注銷護照并取消5000元優惠的市民不在少數，在王先生登記注銷信息的一張紙上就有20多位。

　　“截止到19日下午6點，只要不交1000元意向金參加團購，都要被注銷‘公民護照’,并取消5000元購房優惠。”接待王先生的銷售顧問小王說。

　　市民：　開發商這樣做 就是在忽悠人

　　“還有十幾天才有可能開盤，干嗎那么著急催著交團購意向金？”王先生說，他還在考慮到底該買誰家的房子，就想等幾天考慮好了再“下單”，沒想到過了19日下午6點就不行了。

　　至于為何要這樣，銷售顧問小王也含糊其詞，“我已經提前打電話通知了，不交團購意向金就不能享受5000元優惠”，“即將推出的這些房源全部通過該網站團購，團購肯定便宜，為何不早點交意向金，反正不想買的話可以把意向金退了……”

　　有市民提出疑問，5000元優惠是開發商給的，1000元團購意向金是參加煙臺某房產網的團購，不交1000元團購意向金和開發商有啥關系？為何不交這錢就取消5000元購房優惠呢？

　　而這個1000元意向金是誰收的呢？根據記者的調查發現，意向金的收據是該網站開的，平時在金地格林世界銷售現場有該網站的人辦公，現場辦理“團購”。參與團購到底能優惠多少呢？至今雙方也不知道。

　　“不參加團購，就享受不到優惠，這不是忽悠人嗎？”不少持有“格林世界公民護照”的市民認為，辦理“護照”承諾5000元購房優惠時，并沒有附加任何條件，現在卻單方面提出交千元現金報名團購的條件，是違約的。

　　(本報記者)