買房是大事，眼見為實。為了讓購房者親眼看見開發項目，不少開發商和代理商都推出了“旅游看房”。

　　近日，多位讀者向晨報熱線和大申網“申訴臺”反映，“碧桂園十里金灘”項目推出的旅游看房活動名不副實，所謂的4天3夜青島游只去些免費景點，且推薦的房子所在地也不是推廣中所暗示的青島，而在煙臺海陽。

　　讀者投訴：看房兼旅游永遠滿額

　　4天3夜豪華青島游，僅需千余元，全程包吃住——這是近期山東“青島東”的一個名為“碧桂園十里金灘”項目推出的旅游看房活動。

　　7月底，陳小姐便通過電話與碧桂園上海銷售處取得了聯系，對方告知確實有乘坐飛機的看房團。但當陳小姐希望能預約8月8日的飛機團時，銷售人員表示，該時間段的預訂已滿，并建議她可先參加一場宣講會，“現場認籌”的話，可能會加團(指參加臨時增加的旅行團)。銷售人員口中的所謂“認籌”，指的是由客戶先預交1萬元意向金，表明購房意向及誠意，“當然，最后不買是可以退的”。

　　當陳小姐表示暫時無意認籌時，銷售人員又推薦了一個4天3夜的高鐵考察團，“客戶只要出1350元，包含來回青島的高鐵票，還有四星級以上的酒店、6頓正餐3頓早餐。和‘飛機團’一樣的是，這個團不僅可以看房，還可以去周圍的景點游玩。”然而，從銷售人員介紹的高鐵游行程來看，涉及的景點多為“五四廣場”、“劈柴院”、“八大關”等免費景點或商業街。

　　一周后，當陳小姐再次致電該銷售人員時，他表示高鐵團也已經沒有名額，只剩下售價為200元的“汽車團”，且為純看房團，并不包含任何上述旅游項目。“我感覺他們的宣傳沒有誠意，總是以各種理由推脫豪華青島游，最后讓你只能參加他們的看房團。”陳小姐說，不知道其純看房團又藏著什么貓膩。

　　銷售坦言：“青島東”更國際化

　　為了探究事件的真相，記者報名參加了“汽車團”，即純看房團。銷售人員首先向看房團成員提供的一些資料，上面顯示：“青島最美原生海岸十里金灘靜海。碧桂園十里金灘選址青島東丁字灣……”記者注意到，碧桂園十里金灘樓盤的宣傳廣告中“項目地址”如此寫著：“中國-青島東-丁字灣核心區”。

　　8月15日晚7點不到，記者如約來到了上海昌平路的乘車點，此時，20余名前往山東看房的人在此等候。不久一輛大巴開了過來，這是一輛“省際包車”，上面標注著“上海——海陽”，而海陽是山東煙臺下轄的一個縣級市。當記者就此向銷售人員詢問時，對方坦言，樓盤位置的確是在煙臺海陽，“青島東”則是樓盤宣傳的策略需要，在客戶來看，這樣顯得更為國際化。

　　大巴啟動后，上海銷售處的工作人員開始向每個看房團成員收錢。與此同時，不少團員開始詢問工作人員：“有沒有發票，至少要有個保險的憑證啊……”而所有團員得到的答復是“沒有”。

　　記者體驗：海陽到青島近1個半小時

　　按照約定，16日早上6點到達樓盤所在的海陽后，先到酒店入住，洗漱及早飯后休息，上午10點半吃午飯，然后再趕往樓盤看房。然而，早上6點，到達目的地后，隨行工作人員直接讓大家在大廈內的公共洗手間自行簡單洗漱，隨后7點吃早飯，吃好后立即出發看房。

　　經過長途旅行，不少團員腰酸腿疼，但上午7點40分，大巴載著團員從海陽市區前往樓盤所在位置。大巴自市區開出，開了22分鐘就到達了樓盤所在區域。

　　碧桂園十里金灘項目宣傳頁中注明，“經免費的濱海公路、丁字灣大橋約45分鐘就直達青島市區。”據記者了解，青島市區南京路有一處碧桂園十里金灘國際展銷中心，從這里到項目樓盤，駕車前往的最短路程為99.5公里。

　　巧的是，記者不久前就曾乘客運大巴自海陽市區去往青島，按照高速公路行程，到達青島市區城陽區的時間為1小時22分鐘。如果99.5公里要在45分鐘內完成，時速必須超越120公里，而且全程暢行且沒有收費閘口，這顯然不是現實。

　　［碧桂園回應］

　　并未說明項目在青島

　　對于讀者的質疑，碧桂園方面回應晨報，其在宣傳上并未說明項目位于青島，對于區域明確告知為“青島東”、丁字灣核心區，不存在虛假宣傳。

　　至于為何“汽車團”沒有旅游項目，碧桂園方面表示，“‘汽車團’純粹是為方便意向購房客戶組織的‘異地看房團’，參觀游玩我司旅游度假樓盤——碧桂園十里金灘及海灘等景觀，并未涵蓋其他旅游項目 。”為何含有旅游項目的飛機團和高鐵團報名難？對方表示，飛機團和高鐵團是碧桂園集團面向全國推出的“魅力青島東度假夢之旅”之青島4天3夜豪華游，與“汽車團”相比，在團費、行程安排等均有本質區別。

　　7月、8月為當地旅游旺季，期間飛機團、高鐵團報團人氣很旺，每團人數有限，且需提前報名安排協調，故很難滿足所有人的報團需求。

　　［相關法規］

　　不得以所需時間來表示距離

　　記者在采訪中了解到，碧桂園十里金灘宣傳單末頁帶有項目位置圖注明，該項目位于丁字灣大橋東側。從項目位置圖的比例來看，從項目樓盤到青島市嶗山區松嶺路與青島市區的南京路到松嶺路之間的距離大體相當，項目位置看起來“并不遠”。對此，一置業顧問稱：“那個圖是縮放的，項目到青島市政府之間的距離是100公里。”而碧桂園十里金灘項目宣傳頁中注明，“經免費的濱海公路、丁字灣大橋約45分鐘就直達青島市區。”然而，根據《房地產廣告發布暫行規定》中的相關規定，房地產中表現項目位置，應以從該項目到達某一具體參照物的現有交通干道的實際距離表示，不得以所需時間來表示距離。

　　記者注意到，就項目樓盤廣告宣傳的一些問題，“青島工商”官方微博近日表示，“希望大家不要輕信廣告宣傳。將介入調查，如確屬違法將予以查處。”

　　(原標題：碧桂園旅游看房活動被指名不副實)