◆與老百姓密切相關的種種金融活動，近期發生新的變化：銀行紛紛推出高收益理財產品；中小企業遭遇銀行“抽貸”，四處找“過橋資金”；銀行進一步收緊房貸優惠政策，個人住房貸款面臨“惜貸”等。

　　□本報記者 孟佳

　　理財產品收益率高企

　　或為解決流動性錯配

　　幾乎一夜之間，各銀行網點門口的LED屏上的字幕內容，全部成了理財產品信息。臨近年中存貸比考核期，銀行大打“理財”牌，市場迎來了高收益率理財產品爆發期。

　　6月24日，記者走訪了泉城的多家銀行，發現今年銀行“攬儲”與往年不同：鮮有銀行打以往慣用的“存款送禮品”牌，多數銀行直接拋出高收益率理財產品，招徠客戶資金。

　　在郵儲銀行趵突泉郵局營業部，記者表示要存5萬元定期存款，大堂經理馬上就為記者推薦起一款90天期、年化收益率5.1%的理財產品，并稱這是“年中特有”的，想投資的話得趁早，過一陣子利率就沒這么高了。工行濼源支行門前，則豎起“銀保產品特賣日”的牌子，并稱“咨詢即有獎品贈送”。如此吸引來的資金，不過是在不同銀行間“搬家”而已。

　　記者調查發現，股份制銀行發售的理財產品的收益率普遍高于國有大型銀行。如廣發銀行一款35天期的理財產品，5萬元起存，預期年化收益率為6%到6.6%。華夏銀行近日也追加了兩款72天期的理財產品，預期年化收益率更是高達到6.6%至7%。相比之下，國有銀行的收益率多徘徊于5%上下。如農行珍珠泉支行銷售的一款43天期理財產品，5萬元起存，預期年化收益率“僅為”4.8%。

　　一位銀行業人士認為，6月底前夕瀕臨半年考核紅線，銀行理財產品的發售密度和利率比往年高不少，可以看出銀行是“真心”缺錢。不過，他認為，從數據看貨幣流動性不存在問題，因為我國M2(廣義貨幣)每年都有15%的增長，銀行業總體流動性沒有問題。現在的資金困難是結構性的，主要是資金期限錯配的問題，流動性不足只是相對而言。

　　銀企急尋“過橋資金”

　　民間融資成“香餑餑”

　　一到年中都缺錢，今年卻是尤其缺。記者了解到，近期一些金融“非正規軍”如小貸公司等成為“香餑餑”，不少銀行迫于年中考核的壓力，會請求這些民間融資平臺給予支援。

　　一位網貸平臺的負責人向記者透露，近幾天他的電話快被銀行客戶經理打爆了，一位國有商業銀行的客戶經理甚至開口就要“借”上億元資金。

　　銀行資金鏈緊張也殃及到部分中小企業。鄒平一家農產品加工企業的負責人稱，5月底，該企業在當地一家股份制銀行的貸款到期，銀行出于年中考核的考慮，貸款回收后暫不外貸。該企業負責人表示，銀行承諾7月份以后再為該企業放貸，因此該企業需要自己解決一個月“過橋資金”。

　　記者從多家網貸平臺、小貸公司了解到，近期的業務量有所上升，但增量較平穩，沒有出現大幅波動。一位小貸公司負責人表示，這是有意控制的結果，對這些急需“過橋資金”的銀行、企業客戶，小貸公司一般不敢貿然放資金給他們，越是這樣的時刻，越要保持謹慎。

　　銀行“惜貸”蔓延樓市

　　業者推盤沖淡影響

　　房地產市場有什么影響？銀行系統銀根緊縮，個人住房按揭貸款也受到沖擊，據記者調查，濟南市多家銀行不同程度地收緊了房貸政策。

　　以首套房為例，工行、建行等國有大行的個人按揭貸款，目前仍執行基準利率基礎上9折優惠；而興業銀行濟南分行等銀行則對“符合條件”的客戶打9折；招商銀行濟南分行則執行基準利率，沒有任何折扣。另外，光大銀行濟南分行一位個貸經理對記者表示，該行目前沒有貸款額度，已暫停辦理個人住房貸款業務，至于何時開放按揭貸款，他表示尚未接到相關通知。

　　不過，樓市成交量所受影響似乎沒有想象中大，濟南樓市成交量甚至有所攀升。據搜房網統計，6月24日到6月30日，濟南樓市共成交商品房1830套，與前一周相比增加了107套，環比上漲6.21%。濟南新建商品房市場6月份共成交7001套，對于淡季的6月份來說，多少有些出人意料。

　　一位房地產中介人士表示，不僅銀行有“年中考”，開發商也會在淡季“年中”推盤。近期，濟南多處樓盤推出價格優惠，巨大的推盤力度讓濟南樓市淡季變熱。再加上土地市場近期的火熱，沖淡了銀行“惜貸”帶來的負面影響，房地產市場整體未受到太大影響。