侯先生指著半封閉陽(yáng)臺(tái)的外墻說(shuō),這里應(yīng)該做保溫,但沒做。記者 李園園 攝 □本報(bào)記者 李園園
離交房日期越近，中鐵逸都業(yè)主侯先生心里越著急。去年8月份，煙臺(tái)中鐵逸都被曝出“暗改戶型圖”，所以，心有余悸的他一有時(shí)間就去工地看看房子建得咋樣。近來(lái)，他發(fā)現(xiàn)，連接客廳的半封閉陽(yáng)臺(tái)外墻保溫竟然“短斤缺兩”，有的外墻面做了，有的卻沒做。侯先生等中鐵逸都業(yè)主質(zhì)疑開發(fā)商偷工減料。
業(yè)主反映>> 外墻保溫竟然偷工減料
侯先生介紹，去年8月份，他在中鐵逸都5號(hào)樓買了一套兩室兩廳的婚房。不過(guò)，買了房子以后，他就后悔了。
“去年8月份，我們發(fā)現(xiàn)，開發(fā)商沒有按照宣傳頁(yè)上的介紹施工，入戶門由宣傳頁(yè)上的子母門變成了單扇門。”侯先生說(shuō)，為了這個(gè)事，他們業(yè)主曾多次找過(guò)開發(fā)商，但對(duì)開發(fā)商的說(shuō)法，業(yè)主們并不買賬，認(rèn)為是“霸王條款”。所以，侯先生對(duì)他的新房更加“上心”了，一有空就趕到工地去看看房子的進(jìn)度、建筑質(zhì)量等情況。
近來(lái)，侯先生發(fā)現(xiàn)，新房連接客廳的半封閉陽(yáng)臺(tái)外墻保溫竟然偷工減料，有的墻面壓根沒有做。“我專門找了一個(gè)搞建筑的朋友過(guò)來(lái)幫忙檢驗(yàn)，也發(fā)現(xiàn)了這個(gè)問題。”侯先生說(shuō)，他的朋友并不是從其他工地請(qǐng)來(lái)的，而恰恰是負(fù)責(zé)中鐵逸都部分樓盤的中鐵十局工程人員。
記者調(diào)查>> 外墻共8面，卻只做1面保溫
中鐵逸都真的存在偷工減料嗎？近日，記者跟隨侯先生來(lái)到中鐵逸都施工工地。由于工地管理不嚴(yán)格，記者和侯先生“大大方方”地從正門進(jìn)了工地內(nèi)。
記者、侯先生和一名業(yè)內(nèi)人士來(lái)到4號(hào)樓看到，門窗已經(jīng)安好了，外墻保溫也做完了。與客廳相連的，是一個(gè)半封閉陽(yáng)臺(tái)，陽(yáng)臺(tái)與客廳之間已經(jīng)安上了玻璃推拉門。
“你們聽，一敲咚咚響的就是做了保溫的。”在陽(yáng)臺(tái)上，這名業(yè)內(nèi)人士介紹，這幾面墻沒做保溫，敲起來(lái)就不發(fā)出這種聲音。
記者看到，4號(hào)樓半封閉式陽(yáng)臺(tái)的外墻面呈凹凸?fàn)睿贿?面，共8面。記者走了多個(gè)樓層發(fā)現(xiàn)，有的做了兩面保溫，有的做了一面，有的做了4面，而8個(gè)面都做的幾乎沒有。“這都是不合格的，估計(jì)是工人趕工期趕的。”該業(yè)內(nèi)人士說(shuō)。
不僅半封閉陽(yáng)臺(tái)外墻保溫“缺斤短兩”，墻面也有一些小瑕疵：水泥墻面不平整、墻磚有錯(cuò)位等。“等做上白墻，這些毛病就會(huì)被掩蓋了。”該業(yè)內(nèi)人士說(shuō)。
“這可咋辦？”侯先生看到這種情況，不禁心生焦慮，難道是沒做完嗎？
記者三人又來(lái)到5號(hào)樓。5號(hào)樓的墻體外層已經(jīng)做完，墻面抹了一層“白灰”，看上去很平整。記者在5號(hào)樓多個(gè)樓層的半封閉式陽(yáng)臺(tái)發(fā)現(xiàn)，外墻保溫同樣存在“偷工減料”的情況。
中鐵回應(yīng)>> 當(dāng)初為應(yīng)付檢查，近期會(huì)重做
針對(duì)這一問題，中鐵逸都工程部一位張姓負(fù)責(zé)人解釋，當(dāng)初為了應(yīng)付上級(jí)檢查，沒有做完保溫層就刷了外墻做了外層，這幾天暖和了，他們會(huì)重新做保溫。
記者從煙臺(tái)市住建局墻改辦了解到，凡是接觸空氣的墻面，必須做保溫。中鐵逸都半封閉陽(yáng)臺(tái)的外墻面也不例外。墻改辦工作人員介紹，根據(jù)規(guī)定，墻體主體完工、外墻保溫做到一半、外墻保溫完工，這三個(gè)節(jié)點(diǎn)，中鐵逸都都應(yīng)該主動(dòng)申報(bào)審查。不過(guò)，墻體主體完工時(shí)，中鐵逸都并未主動(dòng)申報(bào)審查，后來(lái)還是墻改辦找上門去。如今，又有業(yè)主投訴中鐵逸都外墻保溫“偷工減料”，等中鐵逸都申報(bào)審查時(shí)，一定會(huì)好好檢查，尤其是半封閉陽(yáng)臺(tái)的外墻保溫問題，絕不姑息。
中鐵逸都工程部一位張姓負(fù)責(zé)人說(shuō)，墻體完工時(shí)沒有申報(bào)，是因?yàn)槿藛T調(diào)換交接工作時(shí)出了問題。至于業(yè)主質(zhì)疑的外墻保溫“偷工減料”問題，是為迎接上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)檢查，趕工期造成的，近期就會(huì)按規(guī)定重新做保溫。
