小區內綠地被鏟除改選成停車位。

　　家住膠州市硯里家園小區的楊先生反映，小區的綠化帶被鏟除進行硬化建成停車位出租。記者看到小區內被鏟除的綠化帶已經鋪上了水泥塊，并且用黃線畫上了停車位。隨后記者來到硯里莊村委，一位王姓負責人表示并未審批，只是為了升級改造小區環境，建成停車位以6800元價格一次性出租50年。

　　毀綠建車位引居民不滿

　　“我們小區的綠地都被鏟除，然后硬化建成停車位賣出去了。”近日，家住膠州市硯里家園小區的楊先生給本報熱線83982811打來電話反映稱，稱最近一段時間小區物業擅自將綠地毀壞，改造成停車位出租給業主，損壞了業主們的利益。

　　根據楊先生的反映，記者來到硯里家園小區。從小區門口進入，直通小區門口的馬路兩邊的樓與樓之間的綠地全部被清除，只留下為數不多的樹木。還有一些施工人員正在鋪設水泥塊、挖綠化帶內的樹木，地面上則是被填埋沙土鋪上“8”字形水泥塊，上面直接用黃線隔離出了一個個車位。

　　“這些綠化帶都是業主的，為啥他們隨意就能給破壞了。”小區居民劉女士告訴記者，硯里家園小區是膠北街道硯里莊村的小產權房。一開始的時候小區樓前都是綠化帶，上面還種了花。沒想到過了五年時間竟然“大興土木”，把小區綠化全部鏟除了。“本來毀壞綠地我們就不同意了，現在更厲害還建車位出租。”一些圍觀的居民表示，小區物業鏟除綠化帶的事情已經引起了不少居民的不滿。

　　“考慮居民安全才改造”

　　在采訪中，記者了解到這個小區是2008年建成入住的，共有14個樓座800余戶居民，現在小區增加了不少私家車，都停在小區的道路上。小區居民認為，綠地是業主共有，物業公司無權擅自施工改造，因此其做法損壞了業主們的正當利益。

　　隨后記者來到小區門口找到了物業辦公室，一名中年婦女表示自己是物業負責人，但是對于小區綠化變成停車位的問題不清楚。這些行為是村里和開發商的事情，讓記者到村委去問一下。接著記者找到了硯里莊村委，村委負責人王先生介紹，村里這樣做一方面是有小區居民反映，一到夏季經常會有蛇爬出來鉆到居民家里，引起居民恐慌，“考慮到居民的安全才把草坪鏟除改造一下。”而且小區內的綠化帶植物不多，長得高矮不一 、雜亂不堪，改造后小區看起來也整齊。

　　再就是隨著私家車越來越普及，小區只有160多個車位，根本不能滿足小區居民停車需求。“現在小區里得有400多輛車，不少車停在小區道路上，安全和占用道路引起了不少居民不滿。”王先生表示。經過這一改造后可以提供260個停車位，每個停車位按照6800元的租金一次性出租 50年，緩解了居民停車難的問題。

　　鏟除綠地沒有審批

　　對于鏟除綠地建成停車位是否經過審批，王先生坦言沒有進行報批，因為不知道還需要審批所以就沒有往上申報。而且村委在施工前曾和村民代表研究討論 ，經過同意才進行改造的。“采用‘8’字形水泥塊來鋪設，不僅解決了停車難問題，還能在水泥塊里種植新的草坪，改造后會比現在更上檔次，不想卻引起部分居民不滿。”王先生說。

　　物業辦工作人員介紹，因為是村開發的小產權房，不歸物業辦管理，屬當地辦事處管理。根據相關規定，建筑區劃內的道路、綠地屬業主共有，毀壞綠地建停車位前須經過三分之二的業主同意后還需向規劃部門申請報批，才能改變其用途 ，如沒有經過業主同意和規劃部門審批就屬于違法。接著記者又將此事反映到膠州市長熱線，工作人員表示會在記錄后反饋到相關部門。

　　文/圖記者 馬云帥