代理書記周帥告訴記者，社區(qū)只能給李克偉兩套房，這是村里居民代表和黨員通過的補償方案。李克偉的兩套樓房已經蓋好，一直給他留著。

　　據(jù)了解，李克偉家是羅圈澗村最后一戶未簽訂拆遷協(xié)議的村民。

　　說到沒能達成協(xié)議的原因，2013年12月31日，夏莊街道辦事處提供給記者的一份簡短的“情況說明”中稱，羅圈社區(qū)和華泰多次與李克偉協(xié)商，因其提出的賠償要求過高，始終未達成協(xié)議。

　　羅圈澗社區(qū)代理書記周帥告訴記者，社區(qū)只能給李克偉兩套房，不可能改變，這是村里居民代表和黨員通過的拆遷安置補償方案。全村村民都按這個方案辦，他肯定要一碗水端平。他說李克偉的兩套樓房已經蓋好，一直給他留著。

　　周帥介紹說，原來羅圈澗社區(qū)還留有八九戶村民的問題。其中四處因為跟社區(qū)簽過協(xié)議，華泰申請法院執(zhí)行了。還有幾戶跟社區(qū)沒簽協(xié)議，華泰做工作，都分別簽了。他說，李克偉現(xiàn)在要先跟開發(fā)商談好條件，再跟社區(qū)簽協(xié)議，開發(fā)商答應的條件由開發(fā)商辦。

　　李克偉認為，他家原來的房子面積大，舊村改造能分到的房子應該比現(xiàn)在多。他覺得應分到四套左右。

　　李克偉的依據(jù)是他手里的一份“土地房產所有證(存根)”，下方蓋有“青島市李滄區(qū)城鄉(xiāng)建設檔案館”的紅色印章。“所有證”還是豎排的，抬頭寫有“山東省土地房產所有證第二聯(lián)(市存)”的字樣。“所有證”的“戶主”一項填寫的人名是“李振沐”，地址是“青島市樓山區(qū)羅圈澗”。“所有證”上填寫的日期是1952年2月1日。

　　李克偉說，李振沐是他爺爺。“所有證”上的房產就是現(xiàn)在成了“釘子戶”的這處農家院。到了1984年，這個“所有證”換成了一個集體房產證，房子落在了他父親李德信的名下。李克偉母親回憶說，在羅圈澗舊村改造之前，這個集體房產證被收走了，說是換新的，還交了10元錢，但一直沒有再發(fā)給他們。

　　李克偉介紹說，2007年他曾找有關部門索要他們家的房產證，未果。于是他就找到檔案館，取得了這份1952年的“所有證”。

　　夏莊街道的工作人員明確告知記者，羅圈澗村是不承認這個事情的，不承認面積大的老房契，也不承認1984年更換了的房產證。至于不承認的理由，他沒有說明，只說不承認也有不承認的原因。

　　羅圈澗歷時11年的舊村改造形成的所謂“釘子戶”，何去何從引人關注。

　　夏莊街道提供的“情況說明”上寫道，經多次協(xié)商無果后，華泰為此“專門申請規(guī)劃部門調整了規(guī)劃方案，將樓房選址避開了李克偉的民房，目前基礎全部開挖，待工程建至正負零，將恢復李克偉門前出行道路”。

　　街道工作人員解釋說，原來是要拆掉這處房子的。現(xiàn)在調整規(guī)劃后，待工程完工，李克偉家的這處農家院會保留在原地，恢復道路。至于什么時候能恢復，工作人員沒有答復。同時，街道工作員還告訴記者說，已跟李克偉約好，周帥書記、李克偉和華泰三方將再次商談，目的是希望李克偉接受他們的方案。

　　“情況說明”里稱，這個方案是，羅圈澗社區(qū)按照兩套安置樓予以安置，華泰再給予一套約90平方米的樓房，外加20萬元補償。

　　文并攝/本報記者 王進

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