□本報記者 黃黎 實習生 戚本英

　　“我是天橋區車站北街的老戶，當年因為片區改造，我們40多戶居民都遷出去了。今年5月起，街坊們陸續回遷，我卻遲遲回不去。”近日，市民劉先生致電記者反映。

　　晴天霹靂 聽到“近40萬房款沒交” 一下懵了

　　1988年起，劉先生就住在車站北街附近，2010年趕上沃家片區改造，他和大家一樣，開始搬遷。“如今我在歷城區工業北路附近住，本想著等新房蓋好后就回去，現在卻不能如愿以償。”

　　劉先生說，今年8月前后，有人通知他說可以回遷了。“我現場簽了有關協議，也拿到了‘確認書’。就當我準備高高興興回家時，卻被告知無法拿鑰匙。”他告訴記者，后來才聽說，“原來是因為自家的近40萬購房款沒交，當時我一下懵了，怎么會這樣？”

　　根據劉先生提供的“拆遷暫安置協議”，記者看到當年的協議上寫著，劉先生家房子中有證房屋面積為47.84平方米，房款23萬多元。協議上提到，“因被拆遷房屋存在產權糾紛……待被拆遷房屋糾紛當事人通過協商、仲裁或訴訟途徑解決后……按照雙方達成的協議或已發生法律效力的仲裁書、判決書進行固定安置”。

　　此外協議上還寫著，無證房屋面積為200多平方米。“當時約定的補償款為近40萬，可以選擇貨幣補償，也可以選擇回購房屋。我選擇了后者，這次要交的就是這套房，沒想到卡在房款上了。”

　　一問究竟 開發商說錢已支付 包括我的近40萬嗎？

　　劉先生找到了開發商濟南冠華建設投資有限公司，想一問究竟。“開發商告訴我，當年拆遷時，他們已打了3500多萬給天橋區舊城改造指揮部，拆遷補償款、過渡安置費等都包括在其中。”他向記者出示了一份表格，“這是開發商當時給我的，上面記錄著車站北街片區當年的一些收支明細。”記者看到，劉先生名字后面支出金額一欄中，寫著“32880”這個數字。“這意味著有關部門支付給我的也就3萬多元，和我拆遷協議上的嚴重不符，這個數字到底怎么算出來的？”他說。“開發商告訴我，當年的拆遷補償款中是否包括了那近40萬，這錢如今用在何處了，他們也不清楚。”劉先生告訴記者，開發商說他們是按有關部門的結算結果支付的，為什么對不上賬，他們也很納悶。他們將專門去天橋區舊城改造指揮部仔細核對原始賬目，之后作出進一步安排。

　　重重疑惑 指揮部承認近40萬沒給我 錢哪去了

　　劉先生說，近40萬要么應發給他，要么應打給開發商，但兩邊目前都沒收到。“我去天橋區舊城改造指揮部跑了一趟，相關負責人承認，這近40萬確實沒打給我。他們表示，這錢肯定不會少，他們正對當年的一些原始憑證等進行梳理。如果發現當年開發商打來的錢不包括那近40萬，將由開發商將這部分費用補齊，之后再和居民簽訂合同。若證明當年支付的錢中包括了我那近40萬，他們將協調開發商共同解決問題，讓我不必過于擔心。可我怎能不擔心呢？”

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