央廣網(wǎng)北京9月18日消息(記者張棉棉)據(jù)中國之聲《央廣新聞》報道，國家統(tǒng)計局剛剛公布了8月70個大中城市房價數(shù)據(jù)，面對金九銀十來襲的壓力，一線城市樓市明顯升溫、三四線城市庫存壓力接近臨界點(diǎn)，數(shù)據(jù)又將如何呈現(xiàn)房價上漲情況？

　　從新建商品房來看，與上月相比，70個大中城市中，環(huán)比價格下降、持平的城市分別為10個和2個，而上漲城市達(dá)到66個。環(huán)比價格變動之中，最高漲幅為1.7%，最低降了0.1%。從同比來看，和去年相比，70個大中城市中，價格下降的只有1個，而上漲的城市達(dá)到69個，總體價格變動中最高漲幅達(dá)到了19.3%，最低降幅只有2.3%。

　　具體70個大中城市的情況，北上廣深之中，北京市環(huán)比上漲了1.1%，上海環(huán)比上漲了1.7%，廣州上漲了1.7%，深圳上漲1.4%。上海和廣州是70個城市中上漲最多的城市。從其他城市來看，同比價格持平的城市是海口和貴陽，下降的城市是包頭和溫州，他們分別下降了0.1%。同比來看，上漲最多的城市是北京，跟去年相比上漲了19.3%。

　　二手房的情況跟新房類似，二手房與上月相比，70個大中城市中價格下降的有5個，持平的7個，上漲達(dá)58個。環(huán)比之中最高漲幅1.6%，最低下降了0.3%，與去年同月相比，在同比中70個城市中價格下降的是2個，上漲的城市是68個。8月份最高漲幅為16.4%，最低下降了4.9%，北上廣深全面上漲。北京是環(huán)比上漲了1.2個百分點(diǎn)，上海環(huán)比上漲了0.8個百分點(diǎn)，廣州環(huán)比上漲了一個百分點(diǎn)，深圳上漲了1.6個百分點(diǎn)。能看出來，深圳在70個城市中上漲最多，此外上漲最多的是韶關(guān)，它上漲了1.6個百分點(diǎn)環(huán)比。

　　還有幾個下降的城市，石家莊下降了0.2個百分點(diǎn)環(huán)比，牡丹江也是環(huán)比下降了0.3個百分點(diǎn)，還有海口下降了0.1個百分點(diǎn)和蘭州也下降0.2個百分點(diǎn)。幾個持平的城市包括大連、太原、呼和浩特、南寧、重慶、洛陽、唐山。從整體來看，情況和新房很相似，北京同比仍然跟去年相比是上漲最多的城市，同比上漲了16.4%。

　　國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉在解讀數(shù)據(jù)時表示，首先一線城市和二三線城市房價變動差異較大，8月份盡管70個大中城市中新建商品房的同比上漲城市達(dá)到69個，但是漲幅較高的城市主要集中在一線城市和個別二三線城市。8月份北上廣深等一線城市新建商品房同比上漲的幅度在18%-20%之間，天津雖然是一個二線城市，同比上漲大都在7%-10%之間，唐山等35個三線城市平均上漲6%左右。

　　同時去年同月對比基數(shù)相對較低也有一定影響，在今年8月份全國70個大中城市新建商品房同比上漲較多與去年同期基數(shù)較低是有關(guān)的，去年8月全國的城市之中大部分城市的新建商品房的同比是下降的，這樣就導(dǎo)致今年8月同比指數(shù)的對比基數(shù)相對較低。

　　第三，雖然房價實(shí)際上漲，但是環(huán)比漲幅略有收窄。盡管今年8月份全國城市之中環(huán)比大部分都在上漲，但是今年3月份以后70個大中城市中，大部分城市環(huán)比漲幅其實(shí)逐月有所下降，初步測算，全國的70個大城市中新建商品房的漲幅從3月份的1.7%，到8月份已經(jīng)回落到了0.8%。

　　(原標(biāo)題：8月70個大中城市房價數(shù)據(jù)公布 北上廣深全面上漲)