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濟南新房價格11連漲 下半年房價微漲可能性大

A-A+2013年6月19日07:36舜網-濟南日報評論

  國家統計局今天發布5月全國70個大中城市住宅銷售價格變動情況,超九成城市一二手房環比、同比價格均繼續上漲。具體到濟南來看,濟南5月新建商品住宅價格環比上漲0.6%,自去年7月以來,已連續11個月上漲;同比上漲5.5%,為2011年5月以來最大漲幅。二手住宅價格環比上漲0.4%,今年以來已連續5個月上漲;同比上漲1.4%,創2011年12月以來最大漲幅。

  就濟南而言,新建商品住宅價格盡管仍呈上漲趨勢,但環比漲幅較4月收窄0.5個百分點,為今年以來最小漲幅。分析人士認為,新建商品住宅環比漲幅收窄,或與我市自5月1日起執行的新建商品住宅最高限價政策有關。4月29日,我市啟用新版房產信息系統,加大了對商品房銷售價格的監管。根據要求,房地產開發企業辦理預售手續時,要申報單體樓預售價格并錄入房地產信息系統;項目第一次申請預售審批時,建設部門將參考相關依據,為申請預售的單體樓確定一個參考價格即該樓成交最高限價。開發商報價過高將無法獲得預售許可證;獲得預售許可證后超最高限價銷售,所售房屋無法進行網簽。記者了解到,5月以來申請預售的項目,均實行了最高限價。受此影響,一些持續在售項目新推房源雖然價格較此前有所上漲,但漲幅有所控制。

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