今年以來，平度市加大房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)及宣傳推介力度，并確定了年內(nèi)完成房地產(chǎn)投資32億元、開建房地產(chǎn)面積120萬(wàn)平方米的工作目標(biāo)。記者了解到，隨著國(guó)家相關(guān)政策的調(diào)整和平度市政府的大力督促，舊城改造步伐的加快和部分重點(diǎn)項(xiàng)目開工建設(shè)的積極帶動(dòng)，平度市今年房地產(chǎn)開發(fā)投資勢(shì)頭較為強(qiáng)勁，相比去年而言，平度市房地產(chǎn)市場(chǎng)明顯呈現(xiàn)整體回暖態(tài)勢(shì)，發(fā)展形勢(shì)較為穩(wěn)健。

　　下半年房屋供應(yīng)將增加

　　日前，記者從平度市城建局了解到，今年上半年，平度市房地產(chǎn)開發(fā)投資速度增快。截至6月底，平度市房地產(chǎn)市場(chǎng)開發(fā)完成投資31.85億元，是去年同期的3.17倍，漲幅較大，已完成年度計(jì)劃(32億元)的99.53%。與此同時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)速度也有明顯提升。記者了解到，截至6月底，平度市房地產(chǎn)在建面積287.1萬(wàn)平方米，是去年同期的2.1倍，新開工面積95.47萬(wàn)平方米，是去年同期9.34倍，累計(jì)開發(fā)面積291.45萬(wàn)平方米，是去年同期的1.93倍；新開工面積已完成年度計(jì)劃(120萬(wàn)平方米)的79.56%。另外，記者了解到，今年上半年平度商品房銷售形勢(shì)較好，但受開發(fā)周期特點(diǎn)影響，截至6月底竣工面積4.35萬(wàn)平方米，同比減少70.27%，由于前兩年續(xù)建的項(xiàng)目多數(shù)已臨近竣工，預(yù)計(jì)下半年房屋供應(yīng)將會(huì)大幅增加。

　　項(xiàng)目情況納入動(dòng)態(tài)監(jiān)管庫(kù)

　　記者了解到，今年上半年，平度市強(qiáng)化了對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)監(jiān)控，進(jìn)一步強(qiáng)化信息提報(bào)工作的嚴(yán)肅性和重要性，加強(qiáng)網(wǎng)上統(tǒng)計(jì)報(bào)表的審核、匯總，注重?cái)?shù)據(jù)采集 、強(qiáng)化信息積累，為決策房地產(chǎn)市場(chǎng)提供有效信息平臺(tái)。據(jù)悉，平度市城建局每月分別為上級(jí)部門提報(bào)建設(shè)項(xiàng)目手續(xù)辦理、房地產(chǎn)項(xiàng)目監(jiān)控、平度市重點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)展、涉稅信息等情況；每月匯總房地產(chǎn)開發(fā)各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、作出市場(chǎng)統(tǒng)計(jì)分析；動(dòng)態(tài)登記土地出讓情況，作為了解市場(chǎng)的依據(jù)和參考。

　　同時(shí)，平度市還實(shí)施了開發(fā)項(xiàng)目全方位動(dòng)態(tài)化管理。通過實(shí)施房地產(chǎn)項(xiàng)目手冊(cè)書面?zhèn)浒钢坪途W(wǎng)上備案制，強(qiáng)化項(xiàng)目全過程監(jiān)管，跟蹤檢查項(xiàng)目進(jìn)展情況。記者了解到，上半年平度市共建立項(xiàng)目手冊(cè)32冊(cè)，其中在建項(xiàng)目手冊(cè)17冊(cè)，儲(chǔ)備項(xiàng)目15冊(cè)，同步建立網(wǎng)上項(xiàng)目手冊(cè)32冊(cè)，分竣工、在建、儲(chǔ)備三大模塊，隨著項(xiàng)目進(jìn)度對(duì)三大模塊進(jìn)行動(dòng)態(tài)化管理。另外，充分利用信息化技術(shù)手段，整合房地產(chǎn)各項(xiàng)業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)，實(shí)現(xiàn)對(duì)市場(chǎng)信息的全過程即時(shí)管理、數(shù)據(jù)動(dòng)態(tài)分析、項(xiàng)目信息網(wǎng)上查詢等功能；繼續(xù)完善開發(fā)項(xiàng)目動(dòng)態(tài)監(jiān)管數(shù)據(jù)庫(kù)，采用圖表結(jié)合的方式，以單個(gè)項(xiàng)目為主線，將該市在建開發(fā)項(xiàng)目涉及到的基本信息、手續(xù)辦理、項(xiàng)目進(jìn)度、配套建設(shè)、費(fèi)用繳納等情況統(tǒng)一納入動(dòng)態(tài)監(jiān)管庫(kù)。

　　文/圖 記者 官印浩 本報(bào)通訊員 張宏

　　(來源：半島網(wǎng)-半島都市報(bào))