青島市黃島區(qū)薛家島僅有的一梯一戶小高層爛尾了，世茂香奈公館停工四個(gè)月，施工方已經(jīng)退場，原定的5月份交房，現(xiàn)在連內(nèi)部精裝修都沒做，公共區(qū)域、入戶大堂、綠化、車庫都沒完工。
假如能一直正常施工，現(xiàn)在應(yīng)該張羅著舉行業(yè)主開放日了，可惜已經(jīng)涼涼了。
這個(gè)樓盤位于長江東路的末端，安子片區(qū)的最東頭，在2020年的年初開盤，一共只有五棟樓能賣，當(dāng)初的口號是：“只為354戶精英家庭量身定制?！比缃駚砜矗呀?jīng)成了妥妥的笑話。
因?yàn)榉吭床欢?，而且緊挨著地鐵1號線，所以開發(fā)商有恃無恐，把價(jià)格定得很高，精裝修均價(jià)22000元左右，隨著市場下行，開發(fā)商也進(jìn)行過價(jià)格調(diào)整，在尾盤階段價(jià)格每平方米降了2000元。
世茂在青島有三個(gè)項(xiàng)目，分別是香奈公館、世茂錦域、世茂悅海，現(xiàn)在都停工了，最苦的是世茂錦域的業(yè)主，面臨著降價(jià)和爛尾的雙重打擊。
如果消費(fèi)者近幾年在青島買房子，能正常交房就已經(jīng)贏了一大半了，減配、降價(jià)精裝維權(quán)等等都是小事，一旦爛尾事件發(fā)生，后面會(huì)非常麻煩，甚至連房產(chǎn)證都辦不了。
對于青島樓市接下來的走勢，筆者并不看好，也覺得并不樂觀，房價(jià)不可能漲，開發(fā)商的問題也會(huì)越來越多，很多開發(fā)商已經(jīng)到了救都救不了的地步，這僅僅只是個(gè)開始。
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