齊魯網棗莊7月6日訊

　　在棗莊麗水御園小區的一位業主家里，電視雖然開著，但是畫面和聲音卻卡的沒法看。原來，小區的網絡信號不好，這樣的情況在小區里是常有的事。

　　小區網絡信號不穩定，寬帶安裝業主竟別無他選。

　　麗水御園小區住著一百多戶居民，其中所有入網的住戶家中都在使用中廣有線的寬帶，但對于這一網絡目前在小區里的表現，有些業主表示無法滿足使用需求，并正在考慮更換其它網絡。

　　用哪家網絡運營商是用戶的自由，而且安裝寬帶的程序并不復雜，只要撥打客服電話，就會有工作人員上門安裝。

　　但是在記者撥打了移動、電信、聯通三大運營商的客服后，得到的答案都是“沒有線路，裝不了?！?/p>

　　業主們說，這樣的電話他們打過不下百個，每次得到的答復都是：沒有進入小區的線路，目前無法安裝。

　　百戶業主選擇同一網絡運營商——中廣有線的寬帶，不是情有獨鐘，而是別無他選。記者在周圍小區隨機走訪，卻驚訝地發現，在臺兒莊，寬帶網絡單一的小區，不止麗水御園一個。

　　記者來到了臺兒莊的另外一個小區——清華苑小區。業主告訴記者，小區內用的也是中廣有線寬帶，信號不好，有些卡。

　　沒有預埋管線其他運營商無法進入，協商后物業同意有條件進入。

　　那么為何移動、聯通、電信的寬帶為什么無法進入小區呢？

　　棗莊眾泰物業公司李經理說，因為小區已建成，管線沒有預埋，現在穿線比較困難。

　　為什么三家電信企業沒有提前在小區預埋管線呢？在聯通公司，記者得到了令人驚訝的答案。

　　中國聯通工作人員告訴記者：“開發商不允許我們鋪，肯定咱都想鋪，誰先進去誰有優勢。”

　　眼下最重要的是讓業主用上可自由選擇的網絡，經過記者努力協調，最終，移動聯通電信三家企業的代表、小區物業經理和業主代表三方同意見面一起協商此事。

　　但是關于寬帶管線如何進入小區，物業方面提出了他們的條件。第一，不能破壞已經建成的現有的小區的現狀；第二，不能私搭亂建，比如扯明線肯定是不允許的。

　　就當記者以為協商出合理進線方案，三家電信企業的寬帶就可以鋪到小區供業主們選擇時，物業經理提出，能不能進線需要開發商來拍板。

　　其他運營商入駐無望，開發商要求投資建設通信配套設施。

　　在記者的強烈要求下，李經理帶記者見到了棗莊鵬泰置業有限公司的劉經理。

　　劉經理說，他們早在小區建成前就跟聯通公司協商過寬帶入戶的問題，因為聯通公司無法接受投資建設小區內的通信配套設施，雙方未達成一致?，F在重新談判，問題還是投資。

　　劉經理：“我們一共有四期，要進就把四期投資全拿出來，要么就不進。”

　　對于開發商的這一要求，聯通等三家企業表示無法接受。因為為了防止惡性競爭，三家企業早已達成協議，三家同時進入小區，并且任何一家不得投資建設小區內的通信設施。

　　開發商：理解相關規定，但是有行業潛規則。

　　另外記者了解到，2013年住建部和工信部聯合發布了一份《貫徹落實光纖到戶國家標準的通知》。通知規定自2013年4月1日起，住宅建設單位必須同步建設住宅區內的通信配套設施，所需投資納入相應建設項目概算，通信配套設施應滿足多家電信企業共享使用的需求。

　　那小區現有的這些配套設施是哪方建設的呢？棗莊鵬泰置業有限公司工作人員介紹說：“樓梯到戶內是我們建的，從樓梯到市政全是中廣做的。其實政府部門出臺這個文件我能理解，但是行業都有自己的潛規則，整個房地產開發也是這樣?！?/p>

　　由于網絡運營商獨家投資建設了小區內的大部分通信配套設施，才造成其它網絡運營商無法進入的現狀，犧牲的則是用戶的選擇權。

　　既然開發商沒有按照規范執行，那么該小區有沒有通過通信配套設施的驗收呢？

　　棗莊市網建聯合辦張主任說：“當時我們跟住建局一起到小區檢查光纖到戶的設施的時候，有些設施沒有或者根本不合格?！彪S后，記者來到了棗莊市臺兒莊經信局，將小區的情況反映給了吳局長，吳局長表示他會跟住建局協調，幫著居民解決問題。