大眾網(wǎng)濟(jì)南3月24日訊 近日，有關(guān)媒體關(guān)于“齊魯之門”建筑原設(shè)計(jì)高度為238米的報(bào)道引發(fā)了社會強(qiáng)烈關(guān)注，濟(jì)南市規(guī)劃局也收到大量市民咨詢信息。對此，濟(jì)南市規(guī)劃局今天出面辟謠：它的規(guī)劃建筑主體高度其實(shí)為180米左右！
大眾網(wǎng)記者了解到，“齊魯之門”項(xiàng)目位于濟(jì)南市西客站片區(qū)，由綠地地產(chǎn)（濟(jì)南）有限公司投資開發(fā)。該項(xiàng)目兩棟超高層分別位于B1、B2兩地塊內(nèi)，沿西客站片區(qū)中軸線對稱布置。前期，濟(jì)南市規(guī)劃局組織編制了西客站片區(qū)城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則，并經(jīng)過多次專家論證與社會公示。設(shè)計(jì)導(dǎo)則對齊魯之門超高層的高度提出明確要求：規(guī)劃建筑主體高度控制在180米左右。
2013年7月，濟(jì)南市規(guī)劃局依據(jù)西客站片區(qū)城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則出具了齊魯之門所在地塊的規(guī)劃條件，同年11月，建設(shè)單位簽訂了該用地的土地出讓合同，合同約定齊魯之門超高層建筑主體高度為180米。2017年3月，建設(shè)單位向濟(jì)南市規(guī)劃局申請辦理該項(xiàng)目的規(guī)劃許可手續(xù)，方案中超高層建筑主體高度為175米，結(jié)構(gòu)高度為148米，符合土地合同約定要求。（建筑主體高度是指基于城市景觀和風(fēng)貌的考慮，超高層建筑室外地面至建筑頂部的高度；結(jié)構(gòu)高度是指出于消防等功能需求，建筑室外地面至屋面面層的高度。）
針對該項(xiàng)目的規(guī)劃審批，濟(jì)南市規(guī)劃表示他們嚴(yán)格履行法定程序，該項(xiàng)目的容積率、建筑密度、建筑高度等指標(biāo)均為法定內(nèi)容，不存在隨意調(diào)整或變更的情況。（大眾網(wǎng)—山東24小時(shí)記者 王宗陽）
