17日，記者從濟(jì)南市住房保障和房產(chǎn)管理局了解到濟(jì)南將出臺(tái)《關(guān)于暫緩違建房屋上市交易管理辦法》，有產(chǎn)權(quán)證的房子如果涉及違建如違規(guī)翻建、改建、擴(kuò)建等將被暫緩上市交易也就是沒(méi)法過(guò)戶。
為規(guī)范城市管理，保護(hù)市民群眾根本利益，并配合做好全市“拆違拆臨”工作，根據(jù)《物權(quán)法》、《山東省城市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》、《關(guān)于全面拆除違法建設(shè)的通知》等有關(guān)法律法規(guī)及部門(mén)職責(zé)，擬制定《關(guān)于暫緩違建房屋上市交易管理辦法》，擬對(duì)市依法整治違法違章建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室認(rèn)定的違建房屋，在當(dāng)事人申請(qǐng)?jiān)摲课莸霓D(zhuǎn)讓（買賣、贈(zèng)與、互換等）、抵押等上市交易時(shí)，依法予以暫緩辦理。現(xiàn)向公眾公示并征求意見(jiàn)。
濟(jì)南市住房保障和房產(chǎn)管理局
關(guān)于暫緩違建房屋上市交易管理辦法
第一條 為配合做好全市“拆違拆臨”工作，根據(jù)《物權(quán)法》、《山東省城市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)，現(xiàn)就暫緩違建房屋上市交易制定本辦法。
第二條 本辦法適用于全市建成區(qū)范圍內(nèi)已辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)但存在違規(guī)翻建、改建、擴(kuò)建等情形的房屋。
第三條 市依法整治違法違章建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室對(duì)違建房屋進(jìn)行認(rèn)定，依法處理，并列入“拆違拆臨”行動(dòng)暫緩上市交易的范圍。
第四條 市依法整治違法違章建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室將違建房屋認(rèn)定結(jié)果，以書(shū)面形式通知市住房保障和房產(chǎn)管理局。
第五條 市住房保障和房產(chǎn)管理局根據(jù)市依法整治違法違章建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室的書(shū)面認(rèn)定結(jié)果，在當(dāng)事人申請(qǐng)?jiān)摲课莸霓D(zhuǎn)讓（買賣、贈(zèng)與、互換等）、抵押等上市交易時(shí)，予以暫緩辦理。
第六條 違建當(dāng)事人按照“拆違拆臨”要求履行完畢相應(yīng)義務(wù)的，由市依法整治違法違章建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室核實(shí)后，向市住房保障和房產(chǎn)管理局出具取消暫緩該房屋上市交易的書(shū)面通知。
第七條 市住房保障和房產(chǎn)管理局根據(jù)書(shū)面取消通知，解除對(duì)該房屋暫緩上市交易的限制措施。當(dāng)事人可申請(qǐng)辦理該房屋的轉(zhuǎn)讓（買賣、贈(zèng)與、互換等）、抵押等交易手續(xù)。
第八條 章丘區(qū)、平陰縣、濟(jì)陽(yáng)縣、商河縣暫緩違建房屋上市交易，可參照本辦法執(zhí)行。
修改意見(jiàn)和建議可以通過(guò)下列聯(lián)系方式提出：
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（濟(jì)南政務(wù)）
附：濟(jì)南樓市限令大事記
2016年9月28日
“濟(jì)八條”出臺(tái)，嚴(yán)禁開(kāi)發(fā)商捂盤(pán)惜售。
2016年10月2日
經(jīng)濟(jì)南市政府研究，確定針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)過(guò)熱、價(jià)格上漲過(guò)快現(xiàn)狀采取進(jìn)一步調(diào)控措施。
商貸首套房首付比例提至三成，二套房四成；公積金貸款額度從最高70萬(wàn)降為60萬(wàn)；本市戶籍家庭限購(gòu)三套房，外地的限購(gòu)一套房。
2016年12月26日
濟(jì)南市人民政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加大調(diào)控力度促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》。
本市戶籍家庭限購(gòu)2套住房。非本市戶籍家庭限購(gòu)1套住房（需提供連續(xù)24個(gè)月以上在市區(qū)繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明）。
