拿到土地后遲遲不建想“捂地”？這可不行。近日，市政府印發(fā)了《關(guān)于進一步規(guī)范經(jīng)營性國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓工作的意見（試行）》，該試行意見已正式施行。其中，濟南對拿到地后遲遲不開工的“捂地”行為說“不”，明確提出受讓人應(yīng)在土地交付之日起1年內(nèi)開工建設(shè)，自開工之日起3年內(nèi)竣工。
濟南明確提出，因不按期開發(fā)建設(shè)造成土地閑置的，將嚴格按《閑置土地處置辦法》予以調(diào)查、認定和處置。記者了解到，按照《閑置土地處置辦法》，閑置土地將按下列方式處理：未動工開發(fā)滿一年的，按照土地出讓或者劃撥價款的百分之二十征繳土地閑置費；未動工開發(fā)滿兩年的，無償收回國有建設(shè)用地使用權(quán)。
另外，在用地規(guī)劃變更方面，上述試行辦法中提出，招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓的土地原則上不得改變用途。但是，對于未開發(fā)的住宅和商業(yè)用地，可通過調(diào)整土地用途、規(guī)劃條件的方式用于國家支持的新興產(chǎn)業(yè)、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)、體育產(chǎn)業(yè)等項目開發(fā)建設(shè)。對于按照新用途或者新規(guī)劃條件開發(fā)建設(shè)的項目，應(yīng)重新辦理相關(guān)用地手續(xù)，重新核定相應(yīng)土地價款。
