爭搶激烈的幾塊地位于唐冶新區。 （資料片）編者按
去庫存是今年樓市的大方向，當很多人以為政策的潛臺詞是降房價時，市場卻偏偏表現出叛逆的一面，利用漲價去庫存正逐漸成為現實。在濟南，年后樓市持續漲價升溫，開發商信心倍增，不少市民跟著加入搶房大戰，土地市場則接棒掀起新一輪拿地潮，用“瘋狂”來形容眼下的濟南樓市恐怕也并不為過。
936輪！溢價289.79%！上半年濟南土地市場以瘋狂收尾。29日，唐冶片區8塊土地掛牌截止，其中，圍子山組團三塊土地引發13家房企的搶地大戰，10小時的拉鋸戰也創下濟南史上最長耗時的競拍。該組團中的2016-G021住宅地塊樓面地價突破7000元，創下唐冶片區地價新高。
29日上午9點半，濟南10塊土地掛牌截止，唐冶片區的8塊土地成為各方關注的焦點。8塊土地分成4個組團掛牌，除一處大面積商業地塊底價成交外，其他三個組團都經歷了十幾家房企的激烈搶奪。業內人士透露，由于對東部唐冶片區的看好，參與競拍的房企除了魯能、祥泰等本土企業外，也不乏龍湖、碧桂園、保利等一線房企。
2016-G021/G022/G023地塊均位于世紀大道以北、土河以東、圍子山以西、貞觀街以南，一并被稱為圍子山組團。13家房企從上午9點半開始爭奪，每家企業都表現出了志在必得的氣勢，加價幅度從100萬元至1000萬元不等，也不乏多家企業打破常規加價幅度“叫價”。
一位業內人士說，經936輪加價，到19時01分，該地塊最終以254624萬元成交，溢價率高達289.79%。其中，2016-G021住宅地塊樓面地價為7100元/平米，2016-G022地塊樓面地價為5360元/平米，商業地塊樓面價為3154元/平米。業內人士透露，拿地企業為帝華地產。作為對比，唐冶片區今年1-5月住宅成交均價為6387元/平米。
