自2月22日起，除了北京、上海、廣州等一線城市，全國(guó)多地城市房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)的契稅、營(yíng)業(yè)稅征收比例將普遍降低。加上此前降低購(gòu)房首付比例、上調(diào)住房公積金存款利率等政策，傳遞出各地政府主動(dòng)推進(jìn)房地產(chǎn)去庫(kù)存的強(qiáng)烈信號(hào)。
“新華視點(diǎn)”記者粗略統(tǒng)計(jì)，截至目前，已有超過(guò)130個(gè)城市出臺(tái)去庫(kù)存新政。這些新政的內(nèi)容主要是哪些？效果如何？
各地去庫(kù)存組合拳有哪些？
記者梳理發(fā)現(xiàn)，各地出臺(tái)的去庫(kù)存政策主要分為5類(lèi)：
招數(shù)一：公積金杠桿成重要工具
住房公積金已成為各地去庫(kù)存的重要工具，多地公積金貸款率超過(guò)50%。據(jù)四川省住建廳統(tǒng)計(jì)，2015年公積金貸款為四川全省全年商品房銷(xiāo)售貢獻(xiàn)了1/4份額，為化解庫(kù)存貢獻(xiàn)了1/3份額。
推進(jìn)異地貸款、提高貸款額度、延長(zhǎng)貸款年限、放寬提取條件等已成為各地公積金新政的“標(biāo)配”。如江西、甘肅等省份已落實(shí)公積金貸款全省“一體化”政策，積極推進(jìn)異地購(gòu)房。多省還表示將擴(kuò)大住房公積金的覆蓋范圍，如四川省今年將推進(jìn)住房公積金向城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)新市民覆蓋，湖北已探索在鄉(xiāng)鎮(zhèn)建立健全住房公積金制度等。
