

跨入2016年,我們開始憧憬新的生活。過去一年,濟南城市重磅建設規劃不斷出爐,城市空間發展戰略不斷向著中心、次中心、衛星城梯次分布、互相銜接的格局發展。無論你家住在東南西北哪個方向,2016年必將感受到城市發展帶來的日新月異之象。
東城:中央商務區開建地下項目
一直以來,作為省會城市,濟南缺少一個能展示濟南成果、代表山東形象的區域,中央商務區的規劃建設將填補這一空白。濟南CBD選址東部文博片區,規劃范圍為北至工業南路、南至經十路、西至華陽路、東至奧體西路,總用地約3 。 2平方公里。一座“高大帥”的現代之城呼之欲出。
未來中央商務區要建569米的高樓,這個高度在全世界也能躋身前十,建成之后,這里將成為一個真正的地下王國,成為濟南最大的地下城。
在2015年即將收官之際,12月29日,濟南中央商務區建設迎來重要歷史節點—— — 集體土地、農用地征地拆遷任務全部完成,共拆除建筑物近60萬平方米,騰空土地3000畝。這標志著濟南市正式拉開了“四個中心”大建設大發展的序幕。
隨著拆遷工作完成,2016年對中央商務區來說,是個建設之年,將先期開建地下項目。CBD“地下王國”堪比8個恒隆廣場,根據規劃,CBD的總建筑面積約1000萬平方米,其中地下面積近200萬平方米。
西城:國際大牌宜家麥德龍落戶
“有高樓,沒配套”、“有高鐵,匆匆過”這些對西部新城的評價將成為過去。西部新城未來將發生幾件“大好事”,每個濟南人都將受益。
濟南軌道交通R1線一期已于2015年7月16日正式動工,計劃2020年5月通車試運行。隨著R1線建設的推進,一條沿路經濟隆起帶也將隨之展現。
泉城新客廳西城會展中心選址東至二環西路,西至濱州路,南至日照路,北至威海路。建成后將讓濟南首次躋身會展“10萬+”俱樂部。屆時,新的西城會展中心將主要承接10萬平方米以上高層次的大中型展會。
西城養天年,山東濟南養老服務中心位于市中區十六里河辦事處大澗溝西村,省道103線以東,計劃總投資約7.4億元。目前第一期工程已竣工,這里將接收失能半失能老年群體,一期項目可提供730個床位。項目二期也正在推進。
國際大牌宜家已落戶西部新城,最快將于2016年年底開業。
“洋超市”麥德龍也已選址西城,一旦落成將填補西客站片區零售商超空白。
2015年以來,西客站片區掛牌出讓逾20宗土地,除兩塊居住用地外,基本上均為商業服務用地,包括商業、交通、加油站等。省立醫院也在這里建分院。
南城:南下半小時到南部山區
2015年歲末,二環南路快速路正式全線通車,讓在南城居住工作的市民欣喜若狂。這條大動脈全長約12公里,原來二環南路每小時30公里的實際車速,將提升至每小時60公里甚至80公里,堵車的情況會在很大程度上有所緩解。
濟南市未來快速路規劃為“三橫五縱”。隨著二環南路全線通車,濟南市已建成快速路網呈倒“山”字形,還差兩個小缺口。按照每小時80公里的設計時速,在不堵車的情況下,市民自市區駕車通過二環東路快速路或是二環南路快速路,都可實現不足30分鐘到達南部山區。
除了打通交通大動脈,作為濟南“后花園”的南部山區旅游迎來“2 。 0升級版”,旅游資源抱團發展。濟南將整合柳埠、仲宮、西營鎮的旅游資源,規劃建設省級旅游度假區項目,最快或于2016年初實施。南部山區省級旅游度假區規劃期限為2015-2025年。范圍東至章丘市,西至長清區、市中區,南至泰安市,北至旅游路,包括柳埠鎮、仲宮鎮、西營鎮、彩石鎮和港溝辦事處旅游路以南部分,總面積793平方公里。其中規劃面積為160平方公里。
北城:魯A車今年有望免費過黃河
“北跨”戰略有著“九橋一隧”的過河通道布局。到目前,“九橋”中已有濟南黃河大橋(黃河一橋)、京臺高速黃河大橋(黃河二橋)、青銀高速黃河大橋(黃河三橋)、濟陽黃河大橋(黃河四橋)、平陰黃河大橋、建邦黃河大橋6座完工通車,長清黃河大橋、石濟客專黃河公鐵兩用橋、濟齊黃河大橋在建。
針對已建成公路橋,濟南市民車輛免費通行呼聲不斷。濟南十三五規劃建議加快解決跨河交通問題。其中濼口穿黃隧道目前正在走前期程序,濟南黃河大橋也有望在今年3月份實現魯A牌照免費。
而在未來五年,濟南或將再添過河通道,實現更多的公共交通工具在黃河兩岸來回穿梭。
作為北跨一大主陣地,投資200億元的鵲山龍湖國家級旅游度假區建設已全面啟動,黃河北將增添一處游樂好去處。
而備受市民關注的美猴王主題公園計劃2017年底2018年初建成開園,屆時將具備同時容納8萬人的超大規模。
(生活日報記者 楊璐)