齊魯晚報12月28日訊（記者 喻雯）30日起，濟南不動產(chǎn)登記全面啟動。土地、房屋、林地等證書不再單獨頒發(fā)，全部統(tǒng)一為《不動產(chǎn)登記證書》。實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記之前依法頒發(fā)的各類不動產(chǎn)權屬證書繼續(xù)有效。以后市民買了房子，不用分別辦理房屋權屬證書和土地證了，在不動產(chǎn)登記的10個服務網(wǎng)點，可以直接辦理《不動產(chǎn)登記證》了。
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多種不動產(chǎn)權利
實行統(tǒng)一登記
記者了解到，根據(jù)濟南市編委《關于市和縣（市）區(qū)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記職責和機構整合的通知》（濟編發(fā)〔2015〕71號），濟南城區(qū)（歷下區(qū)、市中區(qū)、槐蔭區(qū)、天橋區(qū)、歷城區(qū)、長清區(qū)、高新區(qū)）土地登記、房屋登記、林地登記等不動產(chǎn)登記職責將統(tǒng)一由濟南市國土資源主管部門負責。2015年12月30日起，全面啟動濟南市不動產(chǎn)登記工作。
記者了解到，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記是將原來分散在土地、房屋、林地、海域等多個部門的登記職責整合由一個部門承擔，按照統(tǒng)一的依據(jù)，在統(tǒng)一的登記系統(tǒng)上辦理各類不動產(chǎn)登記業(yè)務，核發(fā)統(tǒng)一的不動產(chǎn)權證書。
不動產(chǎn)，不僅僅指房產(chǎn)和地產(chǎn)。根據(jù)國務院通過的《不動產(chǎn)登記暫行條例》，需要登記的不動產(chǎn)權利涵蓋集體土地所有權；房屋等建筑物、構筑物所有權；森林、林木所有權；耕地、林地等土地承包經(jīng)營權；建設用地使用權；宅基地使用權；海域使用權；地役權；抵押權；法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權利，共十個類別。
具體到濟南來看，不動產(chǎn)登記主要涉及的是房屋、土地、林業(yè)、農(nóng)業(yè)等，其中跟老百姓關系最大的是房屋和土地。目前來看，市民買了房子，需要到房產(chǎn)交易大廳先辦理房屋權屬證書，然后再到國土部門辦理土地證，房產(chǎn)和土地是分開的。不動產(chǎn)登記實施后，“房地將合一”，可以在同一個機構直接辦理《不動產(chǎn)登記證》。
