有市民反映稱西客站附近樓盤推出了買房贈面積的活動日前，有市民反映稱山東濟南西客站附近樓盤推出買房贈面積的活動，買一套百十平米的住房就可以獲得十幾平米的面積。不過，真的有這種天上掉餡餅的好事嗎？
在濟南西客站青島路附近的一處樓盤，售樓人員對他們的優惠措施做了重點推介。“我們這兒還有個贈送，買個111平3室的，贈送一個衛生間和一個臥室。”工作人員說。
不過售樓人員也說了，贈送的部分和主體房屋還有點不同。“就是不在房產證上體現，也不給你算價格，但是住房的時候是有的。”贈送的面積在房產證上沒有倒還好，反正是送的，但售樓人員表示目前在樓盤的規劃上也沒有，需要等驗收通過后再做上。那么贈送的面積是在哪里拓展出來的呢？對此，售樓人員稱是在露臺上搭建。
僅在濟南西客站附近，這種以買房子贈面積為賣點的樓盤有好幾家，那這樣贈送的面積對房產證有影響嗎？
記者從濟南市房管局了解到，每一張房產證的辦理都有非常嚴格的流程，對于不按規劃建設的樓盤，房管部門將不會發證。如果是在取得房產證后再拓展面積，就屬于違章違規建筑。
法律工作者告訴記者，開發商這種做法存在很大的隱患，私自更改房屋的面積后再進行二次交易時，方管部門在查驗后也是不予辦理房產證的。
（來源：濟南廣播電視臺）
