買了新房，日盼夜盼圓安居夢，不想卻遭遇開發商延期交房，今后這種現象將得到遏制。4月13日，濟南市住房和城鄉建設局公開民主評議問題整改重點承諾事項，涉及供熱和燃氣保障、物業服務、房地產市場監管、住房保障四個方面。對于群眾關注的交房問題，今年12月底前將建立延期交房項目臺賬，對于延期交付項目，按照有關規定給予信用獎懲。
房地產開發項目具有周期長、涉及環節多的特點，在建設過程中，一旦因施工工期安排不合理，施工進度緩慢導致工期延后，或因開發企業與參建施工單位存在經濟糾紛，以及開發企業資金鏈斷裂，都會導致延期交房，甚至個別項目延期多年，成為社會關注的焦點。對此，在濟南市住房和城鄉建設局的重點承諾事項中，將“保持房地產市場平穩運行，規范租賃市場秩序，健全房地產市場監管全周期體系建設”作為整改目標。針對延期交房問題，承諾加大項目建設推進力度，建立延期交房項目臺賬，指導、督促開發企業制定整改方案，加快施工進度；強化信用獎懲，對于延期交付項目，按照《山東省房地產開發企業信用信息管理暫行辦法》有關規定給予信用獎懲。
去年，濟南市開啟了新房“交房即辦證”模式，以“數據跑腿”逐步替代業主跑腿。對于因開發商原因逾期辦理房產轉移登記、扣押購房人資料、拒不配合購房人辦證、強制委托等情況的，濟南市住房和城鄉建設局承諾督促開發企業辦理，并將采取通報、記入企業信用檔案等措施予以懲戒。該局還將進一步規范商品房合同網簽行為，推行《濟南市商品房購房告知書》制度，強化開發企業的信息告知義務，減少因信息獲取不對稱引發的糾紛；啟用新版商品房買賣合同示范文本，規范商品房合同網簽行為，保障購房人權益。
作為中央財政支持住房租賃市場發展試點城市，濟南市正穩步推進該項工作，落實住房租賃市場摸底排查整頓規范專項工作，建立健全常態化工作機制。加強對住房租賃企業監管，整治“高進低出”“長收短付”違規建立資金池等行為，進一步規范住房租賃市場秩序。
2019年底，濟南市被確定為國家完善住房保障體系試點城市。為解決大城市住房突出問題，濟南市進一步完善住房保障體系，加大租賃住房補貼力度，提升公租房運營管理服務標準。其中，全年向城市中低收入住房困難家庭、新就業無房職工、穩定就業外來務工人員發放租賃住房補貼不低于7800戶；按照《山東省公租房管理服務導則（試行）》有關要求，對市本級公租房項目的管理服務進行標準化提升，持續開展運營管理專項整治活動，提高居民滿意度。上述措施完成時限為2021年12月。
實現“住有所居”，還要邁向安居樂居。在提高物業服務水平，化解矛盾糾紛方面，濟南市住房和城鄉建設局將做好《濟南市物業管理條例》立法相關工作，明確業主與物業服務人的權利義務；指導住宅小區開展物業服務質量綜合評價，加強街道、社區對物業服務企業的指導監督力度，督促物業服務企業提高服務水平。在供熱民生保障方面，推進實施城區194個市能源集團已接管自管站（網）改造提升工作，提高供熱服務質量；加快推動天然氣高壓北環（孫耿-黃河鄉）、東環（黃河鄉-曹范）工程建設，提升天然氣供應保障能力。（濟南時報）
