齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)見(jiàn)習(xí)記者 任玉婷10日，齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)報(bào)道了省城南部山區(qū)東商莊村一村民為修改土地使用證上的信息，向有關(guān)部門反映了三年仍未解決一事。記者進(jìn)一步了解到，南部山區(qū)管委會(huì)自然資源辦公室工作人員稱記錄在案的提交更正土地證信息或更換土地使用證的居民不在少數(shù)。為什么南山管委會(huì)自然資源辦公室需等待不動(dòng)產(chǎn)登記中心成立才能開展相關(guān)工作？這個(gè)不動(dòng)產(chǎn)登記中心何時(shí)能夠成立？中間的土地勘測(cè)工作為什么中斷了？記者進(jìn)行了深入調(diào)查。
疑問(wèn)一：為什么只記錄不履行具體職能？ 自然資源辦公室系臨時(shí)成立，并未備案
“為什么非要等到不動(dòng)產(chǎn)登記中心成立后，才能更改土地證信息？”南部山區(qū)東商莊村村民李海龍（化名）對(duì)于南山管委會(huì)自然資源辦公室的回應(yīng)表示不解。
2016年上半年，李海龍拿到新發(fā)的土地使用證后，發(fā)現(xiàn)上面登記的宅基地面積與實(shí)際情況有出入，少了40多平方米，之后他向當(dāng)?shù)氐脑\繡川國(guó)土所反映了情況，但事情一直未得到解決?！?016年下半年，我們?nèi)?jì)南市國(guó)土資源局咨詢過(guò)，被告知可以向當(dāng)?shù)貒?guó)土部門提交更改申請(qǐng)?！崩詈｝堈f(shuō)，但當(dāng)時(shí)的錦繡川國(guó)土所卻一直拖著沒(méi)給糾錯(cuò)。
9日，記者從濟(jì)南市自然資源與規(guī)劃局了解到，濟(jì)南市正在全面實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記，目前依然能進(jìn)行土地證相關(guān)工作的辦理，比如更改土地證信息或更換土地證。該局的工作人員表示，要求更改信息的居民可以向當(dāng)?shù)氐淖匀毁Y源部門提交申請(qǐng)，然后提交到區(qū)級(jí)的自然資源局，由區(qū)級(jí)的自然資源局進(jìn)行辦理。
南部山區(qū)管理委員會(huì)自然資源辦公室的工作人員表示，在南部山區(qū)管委會(huì)成立之前，整個(gè)南部山區(qū)與國(guó)土相關(guān)的工作都是由原歷城區(qū)國(guó)土資源局代管，那時(shí)候南部山區(qū)各街道辦事處設(shè)立了國(guó)土所，配合協(xié)調(diào)相關(guān)工作，錦繡川國(guó)土所就是其中之一。2016年8月南部山區(qū)管理委員會(huì)成立后，原歷城區(qū)國(guó)土資源局與其進(jìn)行了工作交接，各街道辦事處的國(guó)土所被劃給南部山區(qū)管理委員會(huì)負(fù)責(zé)。
這些國(guó)土所均于今年三月份撤離，“相關(guān)工作還得繼續(xù)，所以我們南山管委會(huì)自己臨時(shí)成立了自然資源辦公室，但在市里并沒(méi)有備案?！痹摴ぷ魅藛T說(shuō)，他們只能將那些來(lái)辦公室反映更正土地證信息和更換土地證的情況記錄下來(lái)，“我們沒(méi)法進(jìn)行處理，只能記錄下來(lái)，如果之后成立了不動(dòng)產(chǎn)登記中心，由不動(dòng)產(chǎn)登記中心的人進(jìn)行負(fù)責(zé)?！?/p>
疑問(wèn)二：糾錯(cuò)勘測(cè)為什么一直沒(méi)等來(lái)？ 第三方勘測(cè)公司合同到期不來(lái)了
“當(dāng)時(shí)的錦繡川國(guó)土所為什么不給更改土地證信息？”李海龍說(shuō)，“他們說(shuō)土地使用證的換發(fā)與更改由當(dāng)時(shí)的區(qū)、縣的國(guó)土部門負(fù)責(zé)，我又找到原歷城區(qū)國(guó)土資源局，他們說(shuō)找當(dāng)?shù)氐腻\繡川國(guó)土所進(jìn)行更改?！崩詈｝埍硎?，原錦繡川國(guó)土所剛開始讓他等著開展集中糾錯(cuò)工作，但他并沒(méi)有等到；之后又被告知得等到不動(dòng)產(chǎn)登記工作開展，土地使用證統(tǒng)一更換成不動(dòng)產(chǎn)證時(shí)才能進(jìn)行信息更正，到現(xiàn)在他依然沒(méi)等到。
李海龍表示，他目前最想知道的是他的事情什么時(shí)候才能得到解決，“一直說(shuō)要等不動(dòng)產(chǎn)登記中心成立，我都快等三年了，什么時(shí)候才能開展工作？”
記者聯(lián)系到原錦繡川國(guó)土所一位王姓負(fù)責(zé)人，該負(fù)責(zé)人表示，在南部山區(qū)管委會(huì)成立之前，“我們只是原歷城區(qū)國(guó)土資源局設(shè)立在錦繡川當(dāng)?shù)氐囊粋€(gè)部門，配合協(xié)調(diào)開展工作，但勘測(cè)宅基地及換發(fā)土地使用證的相關(guān)職能一直由原歷城區(qū)國(guó)土資源局負(fù)責(zé)?！痹撠?fù)責(zé)人說(shuō)，之后南部山區(qū)管理委員會(huì)與原歷城區(qū)國(guó)土資源局進(jìn)行了工作交接，錦繡川國(guó)土所歸屬于南山管委會(huì)，“但我們和之前一樣，并不具備宅基地勘測(cè)等能力?！?/p>
該負(fù)責(zé)人表示，2013年歷城區(qū)國(guó)土資源局聘請(qǐng)了山東正元地理信息工程有限責(zé)任公司作為第三方，為整個(gè)南部山區(qū)進(jìn)行宅基地勘測(cè)，“可以說(shuō)那次的勘測(cè)工作是失敗的?！痹撠?fù)責(zé)人說(shuō)，土地使用證下發(fā)后，不少人反映土地證信息錯(cuò)誤。為此，南山管委會(huì)于2016年下半年集中開展了糾錯(cuò)工作，“剛開始糾正了幾批錯(cuò)誤，后來(lái)這個(gè)第三方公司因合同到期離開了歷城區(qū)國(guó)土資源局，之后再通知其進(jìn)行糾錯(cuò)勘測(cè)，公司就不來(lái)了?！痹撠?fù)責(zé)人說(shuō)，南山管委會(huì)特意就此與原歷城區(qū)國(guó)土資源局和山東正元有限公司召開了座談會(huì)，但沒(méi)有起到任何作用。
記者聯(lián)系到歷城區(qū)自然資源局，該局的工作人員表示已和南部山區(qū)管委會(huì)完成工作交接，不再負(fù)責(zé)南部山區(qū)相關(guān)事宜。
疑問(wèn)三：不動(dòng)產(chǎn)登記工作何時(shí)能開展？ 南山方面稱提交過(guò)申請(qǐng)，但未收到回復(fù)
不動(dòng)產(chǎn)登記中心什么時(shí)候才能設(shè)立？相關(guān)工作什么時(shí)候才能展開？南部山區(qū)管委會(huì)自然資源辦公室的工作人員稱，不動(dòng)產(chǎn)登記中心需要濟(jì)南市自然資源與規(guī)劃局的授權(quán)才能成立，而南部山區(qū)管理委員會(huì)曾于2018年9月以“南部山區(qū)規(guī)劃發(fā)展局”的名義向原濟(jì)南市國(guó)土資源局提交成立不動(dòng)產(chǎn)登記中心或由其他城區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心分管南部山區(qū)的申請(qǐng)?！暗?dāng)時(shí)濟(jì)南市國(guó)土資源局未給予回復(fù)，具體什么時(shí)候才能開展不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)工作暫不明確?！痹摴ぷ魅藛T說(shuō)。
濟(jì)南市自然資源與規(guī)劃局確產(chǎn)登記中心的工作人員表示，他們并不負(fù)責(zé)區(qū)級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記中心的設(shè)立與管轄，“只要達(dá)到場(chǎng)地、人員的要求標(biāo)準(zhǔn)就可以設(shè)立不動(dòng)產(chǎn)登記中心，我們只負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)指導(dǎo)。”該工作人員說(shuō)，他們非常樂(lè)意看到南部山區(qū)成立不動(dòng)產(chǎn)登記中心，對(duì)于南部山區(qū)管委會(huì)自然資源辦公室提到的申請(qǐng)報(bào)告，該工作人員稱未在系統(tǒng)上查到，將會(huì)進(jìn)一步進(jìn)行落實(shí)。
對(duì)此，南部山區(qū)管委會(huì)自然資源辦公室的工作人員稱，機(jī)構(gòu)設(shè)立和人員編制由南部山區(qū)管委會(huì)組織人事局負(fù)責(zé)。而南部山區(qū)管委會(huì)組織人事局則表示，他們屬于市政府的派出機(jī)構(gòu)，機(jī)構(gòu)設(shè)立和人員編制相關(guān)工作需要經(jīng)過(guò)濟(jì)南市機(jī)構(gòu)編制委員會(huì)的同意才能進(jìn)行。
記者聯(lián)系到濟(jì)南市機(jī)構(gòu)編制委員會(huì)辦公室，該辦公室的工作人員稱，南部山區(qū)管委會(huì)組織人事局不屬于區(qū)級(jí)單位，不能私設(shè)機(jī)構(gòu)。同時(shí)，該工作人員表示，濟(jì)南市機(jī)構(gòu)編制委員會(huì)辦公室也無(wú)法決定機(jī)構(gòu)的設(shè)立。“我們不是決策部門，而是工作部門?！痹摴ぷ魅藛T說(shuō)，南部山區(qū)若成立不動(dòng)產(chǎn)登記中心需要經(jīng)過(guò)上級(jí)部門的同意。
?。R魯晚報(bào)）
