6月26日上午，高新區(qū)6宗土地集中出讓，總面積共計408401㎡，包含1宗城鎮(zhèn)住宅用地、2宗其他商服用地和3宗工業(yè)用地。此次出讓土地全部底價成交，成交總金額161200萬元。
其中位于漢峪片區(qū)經十路以南、鳳凰路以東商服用地地塊B-03-04地上、地下部分，總面積約134.6畝，地上最大容積率5.2。位于天辰大街以北、穎秀路以東住宅地塊A-1，面積約47畝，地上最大容積率2.0。
3宗地塊以150500萬元的底價被摘得，最高樓面價約13497元/㎡。A-1住宅地塊位于高新萬達廣場的東南側，北臨工業(yè)南路，周邊樓盤項目有中垠雅苑、海信賢文世家等，根據(jù)二手房交易網顯示，掛牌價在21000元/㎡-24000元/㎡之間。
根據(jù)掛牌文件顯示，土地競得人需無償配建地塊D-01公園綠地（約 945萬元）；須無償配建天辰大街北側、穎秀路東側 X-1 地塊（0.65 公頃的 9 班幼托），建設費用約 4000 萬元；乙方須在地塊 A-1 內配建建筑面積不少于 4600 平方米的社區(qū)公共服務綜合設施等。
競得人須嚴格按照濟南高新區(qū)齊魯軟件園發(fā)展中心認定的策劃方案及規(guī)劃部門出具的規(guī)劃條件、設計要求進行開發(fā)建設，不得建設公寓，不得擅自更改項目業(yè)態(tài)，同時自持B-03-04號（地上）宗地建筑面積的30%。同時，住宅地塊辦理預售時，商業(yè)地塊須施工至地上十層。
此外，位于高新東區(qū)的32、33、34號地塊為工業(yè)用地，總成交額為16700萬元。
（齊魯壹點）
