去年，規(guī)劃局在全市范圍內(nèi)開展了濟南市歷史建筑普查和名錄編制工作，最終形成濟南市建議歷史建筑名錄380處，同時進行價值評估和評定分類，將380處歷史建筑劃分為3級分級名單。8日，市規(guī)劃局公布普查成果分類及評級標(biāo)準(zhǔn)。
《濟南歷史文化名城保護規(guī)劃》確定濟南歷史建筑評定標(biāo)準(zhǔn)為：建成年代在五十年以上，或建成三十年以上不足五十年，但具有特殊的歷史、科學(xué)和藝術(shù)價值，或者具有特殊紀(jì)念意義和教育意義的建、構(gòu)筑物，建議公布為濟南市歷史建筑。
普查認定標(biāo)準(zhǔn)
時間標(biāo)準(zhǔn)：50年以上，部分特色凸出的縮短至30年。
歷史價值：與重大歷史事件、革命運動有關(guān)的建筑或名人故居等
學(xué)術(shù)價值：具有建筑藝術(shù)特色和科學(xué)研究價值的建筑；具有異國建筑風(fēng)格特點的建筑；著名建筑設(shè)計師的代表作品。
人文價值：反映歷史文化、民俗傳統(tǒng)、地方特色的建筑；具有代表性的工業(yè)遺產(chǎn)。其他：原貌恢復(fù)重建或異地遷建的歷史建筑。
普查成果分類
按建筑使用功能劃分為5大類：傳統(tǒng)民居類、工業(yè)遺產(chǎn)類、商業(yè)辦公類、宗教文化教育類、其他類。
按建筑年代劃分為三個時期：明清時期（約110處）、民國時期（約193處）、建國后時期（約77處）。
按建筑風(fēng)格劃分為4種風(fēng)格：中西結(jié)合的建筑風(fēng)格、折衷主義建筑風(fēng)格、傳統(tǒng)建筑風(fēng)格、日式建筑風(fēng)格。
通過對影響歷史建筑價值高低的5類評估因素（包括歷史價值、科學(xué)價值、藝術(shù)價值、社會經(jīng)濟價值、環(huán)境情感價值），22類評估因子（包括建筑年代、歷史人物與事件、建筑風(fēng)格、建筑園林、建筑施工工藝與技術(shù)、建筑現(xiàn)狀保存狀況、對城市景觀環(huán)境的影響、建筑的可利用性等）進行權(quán)重賦值，來綜合評估歷史建筑價值的高低，用科學(xué)賦分方式對380處歷史建筑進行科學(xué)量化，劃分為3級分級名單。其中Ⅰ級歷史建筑42處，Ⅱ級歷史建筑184處，Ⅲ級歷史建筑154處。
2017年7月，市規(guī)劃局組織《濟南市建議歷史建筑分級名單》專家咨詢論證會，來自清華大學(xué)、天津大學(xué)、山東建筑大學(xué)、華東建筑設(shè)計研究院、山東同圓設(shè)計集團有限公司、山東意匠建筑設(shè)計有限責(zé)任公司、濟南市考古研究所的七位專家，以及五位公眾代表，對規(guī)劃成果進行咨詢論證。專家組一致認為，該規(guī)劃基礎(chǔ)工作扎實、調(diào)研全面細致、價值評估體系科學(xué)合理、分級名單較為準(zhǔn)確，符合濟南歷史建筑工作實際情況，為濟南的名城保護奠定了良好的基礎(chǔ)，能夠為下一步公布歷史建筑名單及分批開展保護圖則編制提供依據(jù)。
記者了解到，針對開展歷史建筑保護圖則及名錄編制，市規(guī)劃局目前已完成首批24個保護圖則編制，將用3年時間分批次向社會公布歷史建筑并進行分級、分類、區(qū)劃保護。下一步，在有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范性文件的規(guī)范管理下，我市將加強對歷史建筑的保護與管理，禁止拆真建假、拆舊建新，做好濟南市歷史建筑的掛牌、保護、修繕和利用工作。
