6日，濟南中央商務區土地迎來首次成交。工業南路以南、奧體西路以西的19塊土地掛牌截止，綠地集團斥資 52.348億元底價打包競得552 畝土地。備受關注的420米超 高層建筑也將刷新山東地標 新高，未來變身山東國際金融中心。6日，記者獲悉，濟南中央商務區首期項目的19塊土地，包含6塊商業商務用地和13塊居住、商業商務混合用地。從 出讓的地塊面積來看，最大的不到60畝，最小的僅為8畝。
具體來看，2016-G028至2016-G033均為商業商務地塊，其中2016-G028地塊面積29155.9平米，該地塊出讓要求規劃主體建筑高度控制在420米左右，這也是CBD城市設計方案中提到的5座超高層建筑之一。2016-G034至2016-G046均為居住、商業商務的 混合地塊。 有關人士稱，這些混合地 塊以住宅為主，商業為輔，住 宅以高層為主。從成交的樓面 地價來看，每平米從 6299 元 到 6637 元不等，平均價格在 6500 元左右。
記者了解到，552畝土地 以52.348億元的底價成交，掛 牌截止時只有一家房企報名， 全部被綠地集團收入囊中。對 于此次拿地，綠地集團山東事 業部有關人士說，19塊土地包 括中央商務區綜合體及配建 項目，超高層綜合體地上建筑 面積約33萬平米，還將建5萬 平米的五星級寫字樓。
結合CBD的定位，這批土 地開發的產業導入也有明確 要求：以總部經濟和金融、類 金融作為業態引進重點。“我 們打造以‘綠地山東國際金融 中心IFC’為代表的420米山 東第一高樓超高層超大型綜 合體。”綠地山東事業部有關負責人說。
目前“山東第一高”是煙臺世茂海灣1號，綜合塔樓總高度（至塔尖）為323米。綠地山東國際金融中心建成后高出其97米，將成為名副其實的“齊魯第一高”。項目在2021年竣工后，將成為環渤 海經濟圈及黃河中下游地區 最具標志性和輻射力的城市 地標。 根據相關要求，CBD內配建項目要于成交后的三個月內開工。超高層項目今年12月底前開工，2017年6月樁基完成， 2021年內竣工并投入使用。
