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生活日報5月10日訊（記者 雍堅 施雪瓊）近日，全球最大的家居供應(yīng)商—— —宜家家居將落戶濟南槐蔭區(qū)西客站片區(qū)的消息成為泉城市民街談巷議的話題。與此同時，青島有關(guān)部門也傳出消息，宜家項目在青島的落戶也進入實質(zhì)性操作環(huán)節(jié)，該企業(yè)已在嶗山區(qū)注冊，并辦理了相關(guān)的規(guī)劃、土地手續(xù)。這意味著，家居巨鱷宜家(IKEA)要在山東產(chǎn)下“雙黃蛋”。
對此，不少山東網(wǎng)友表示驚詫，覺得難以置信。記者梳理宜家在國內(nèi)各地開店軌跡發(fā)現(xiàn)，宜家在選址上傾向于國內(nèi)經(jīng)濟活力旺盛的省份，此前在6個省市都開有兩家或三家連鎖店。
選址瞄準沿海省份“雙城”
作為瑞典家居零售巨頭，宜家在中國的布局是先占據(jù)北上廣，然后向沿海經(jīng)濟發(fā)達省份、內(nèi)陸區(qū)域核心城市擴張。1998年3月登陸上海徐匯區(qū)漕溪路126號，開設(shè)其全球第149家連鎖店，稍后，第150家宜家店在北京開業(yè)，2005年，宜家在廣州天河火車站東站附近開業(yè)。
中國是宜家在全球增長最快速的市場，目前中國共有18家宜家商場(杭州、西安正籌備年內(nèi)開業(yè))，其中8家位列全球十大之列。18家宜家集中在15個城市，它們是上海、北京、成都、大連、廣州、南京、寧波、深圳、沈陽、天津、無錫、武漢、重慶。今年正籌備開業(yè)的宜家有杭州和西安。
值得一提的是，除成都、天津、武漢、西安、重慶外，宜家在北京、上海、廣東、江蘇、浙江和遼寧六省市都開有2家以上連鎖店，北京兩家為四元橋店和西紅門店,上海三家店為寶山店、北蔡店、徐匯店。而在廣東、江蘇、浙江和遼寧四省，均在兩個城市開店。
宜家布局的特點大致是，省會+沿海經(jīng)濟發(fā)達城市。如廣東的廣州和深圳，江蘇的南京和無錫，浙江的杭州和寧波，遼寧的沈陽和大連。依此布局方略，作為沿海經(jīng)濟發(fā)達省份的山東自然是宜家布店的必選省份，而濟南和青島均屬宜家選址的重點城市。也就是說，家居巨鱷宜家要在山東產(chǎn)下“雙黃蛋”，是情理之中的事情。
青島宜家籌建一波三折
從布局、選址、籌建到開業(yè)，宜家在一個城市落戶往往經(jīng)歷漫長歷程。宜家要來青島開店的說法，最早于2009年見諸報端。當年2月22日，當時的青島市經(jīng)貿(mào)委披露，“美高美購物中心、宜家家居以及英國特斯科購物中心2009年都計劃在青島開店”。
在青島市招商局的促進下，宜家公司于2011年底來青島考察，考察結(jié)束后確定在青投資。
2014年9月9日，青島市商務(wù)局副局長郭健在回答網(wǎng)友提問時答復(fù)，“目前，瑞典宜家家居已在嶗山區(qū)選址，正在辦理相關(guān)規(guī)劃土地手續(xù)，如各項手續(xù)和土建工程進展順利的話，預(yù)計2017年將實現(xiàn)開業(yè)運營?！?/p>
今年5月5日，郭健在參加網(wǎng)絡(luò)訪談時再次介紹說，宜家已在嶗山區(qū)注冊，并辦理了相關(guān)的規(guī)劃、土地手續(xù)，但在推進中由于受到地上高壓線改線及后續(xù)工程的影響，至今尚未開工。嶗山區(qū)政府、有關(guān)部門及宜家家居公司正在積極協(xié)調(diào)解決當中。
濟南宜家還要走很多手續(xù)
記者查閱槐蔭區(qū)政府網(wǎng)站、濟南市商務(wù)局網(wǎng)站了解到，近年來濟南市相關(guān)部門和宜家方面多有接觸。2012年9月，濟南市商務(wù)局局長史同偉接聽12345市民服務(wù)熱線時稱，濟南有望引進宜家家居。2014年11月14日，槐蔭區(qū)與濟南西城集團召開對接會，其中宜家家居項目就是議題之一。
今年3月10日，瑞典宜家家居公司中國區(qū)置業(yè)發(fā)展總監(jiān)JonFrauenfelder先生一行來濟，就投資建設(shè)宜家濟南項目進行洽談。
4月16日，槐蔭區(qū)第十七屆人民代表大會第四次會議上傳出消息：2015年，“加快宜家家居等綜合體建設(shè)”被公開列為區(qū)里的101個大項目之一。槐蔭區(qū)相關(guān)負責人當時表示， “目前我們還在積極接洽，爭取讓宜家家居落戶西客站片區(qū)，目前雙方還未簽約?！?/p>
5月8日，記者從槐蔭區(qū)有關(guān)部門了解到，槐蔭區(qū)政府、西城集團、宜家方面已經(jīng)簽訂合作框架協(xié)議，宜家確定入駐槐蔭區(qū)西客站片區(qū)。根據(jù)協(xié)議規(guī)劃，宜家家居項目位于二環(huán)西路以西，濱州路以東，日照路以南，煙臺路以北，占地約75畝，總建筑面積約14萬平米，總投資約9億元。宜家家居項目選址完成后，下一步集中辦理土地手續(xù)和拆遷工作。
和青島宜家項目落地一波三折一樣，宜家項目在濟南的落地還有很多手續(xù)要走。10日，槐蔭區(qū)相關(guān)部門知情人士透露說，簽訂三方合作協(xié)議，也不意味著宜家最終一定會來到濟南。 “項目涉及多個部門，發(fā)改委負責立項，西城集團負責招商，區(qū)里協(xié)調(diào)拆遷、土地等問題，涉及很多事項。該人士表示，目前各方都在努力推進，但是此前也出現(xiàn)過最終“流產(chǎn)”的招商項目，所以哪個部門都不敢打包票。
