本報泰安5月27日訊(記者 梁敏 通訊員 王莉) 27日，記者從房管局了解到，《泰安市房屋租賃管理辦法》下周起執行，市民租房需到房管局備案，城區設4處窗口辦理備案。

　　27日，泰安市房管局工作人員介紹，《泰安市房屋租賃管理辦法》下周起執行，適用于泰山區、岱岳區、泰山景區、泰安高新區城市規劃區內的房屋租賃及其監督管理活動，市民出租房屋需到房管局備案。目前建設大廈二樓西大廳、高新區、泰山區和岱岳區三個交易分中心都設有專門的窗口，方便市民就近辦理。

　　工作人員介紹，實行房屋租賃備案主要目的是為了保障租賃雙方的合法權益。從出租方的角度看，辦理備案可以約束承租方，避免拖欠租金、毀損房屋后不告而別。對承租方而言，備案需提供租賃合同、雙方當事人身份證明和房屋所有權證或其他權屬證明，也可以有效杜絕他人偽造房產證騙取租金和“二房東”非法轉租情況。

　　據了解，備案費用由出租方承擔，房屋租賃備案手續費的征收分為兩類，一類是針對普通民居用于居住的，每宗房屋手續費為100元。另一類營業用出租房依據面積大小收費，具體數額從120元到350元不等。租賃當事人違反規定未登記備案的，由市住房城鄉建設部門根據《商品房屋租賃管理辦法》規定責令限期改正。個人逾期不改正的，處以1000元以下罰款；單位逾期不改正的，處以1000元以上10000元以下罰款。

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