9月5日，繼九縣實施不動產統一登記后，臨沂市不動產登記中心揭牌并頒發市本級首批不動產權證書。截至9月25日，市本級共受理不動產登記業務3734件，檔案查詢3272次，頒發不動產登記證書、證明共2017份，接受現場及電話咨詢5149次，外業調查和數據補錄2317個。
27日，在市政務服務大廳二樓的不動產登記中心業務辦理窗口，前來辦理不動產登記業務的市民排起了長隊。“目前，不動產登記中心的工作人員每天全員加班加點，優化工作流程，細化服務措施，為市民盡早辦結業務。”市不動產登記中心工作人員告訴記者，不動產統一登記機構的整合，登記程序的調整，會給市民帶來一些不便。而對于在辦理過程中發現的問題，爭取最短時間研究解決方案，力爭在不違反法律法規基礎上，解決一批問題房屋的登記障礙。
“不動產統一登記對市民來說是項新生事物。業務開展以來，市民在辦理時問題主要集中在對辦理程序、不動產登記檔案查詢所需證件不了解等方面。”市不動產登記中心相關負責人介紹說，為更好地服務群眾，更快捷辦結不動產登記業務，市民最好提前了解這些內容。
據介紹，目前，我市不動產登記類型共有55種，市民可登錄臨沂市國土資源局網站“不動產登記”專欄(http：//www.lygtzy.gov.cn/bsdt/tdsc1.htm)查看，相關申請表單可提前下載并填寫。
不動產查詢和市民生活息息相關。采訪中記者了解到，孩子上學的學區房證明、無房證明、房屋無查封抵押證明等，是查詢數量最多的幾個類型。那查詢不動產需要帶哪些證件？
據悉，首先要開具家庭唯一一套住房證明、銀行住房貸款證明，需提供以下證件(原件)：申請人家庭并戶戶口本(或結婚證)、身份證或派出所出具的戶籍證明(能體現家庭關系的證明)，未并戶的需提供結婚證以及未成年子女身份證明(孩子同父母沒有并戶的提供孩子出生證明，沒有出生證的，需提供戶籍證明，證明中注明XX之子)。
查詢單位不動產需提供單位授權委托書、委托人身份證(原件及復印件)；公安、法院、檢察機關查詢需提供協助執行通知書、工作證和執行公務證；律師查詢必須持有律師證、律師函、立案文件通知及與本案有關的文件；開具不動產無查封抵押證明需提供不動產權屬證書和身份證明；開具銀行續貸有抵押無查封證明需提供產權人身份證或戶口本(有效證件)；復印不動產檔案需提供產權人身份證或戶口本(有效證件)。
市不動產登記中心相關負責人介紹，辦理日常業務方面，從目前辦理情況看，業務類型最多的是不動產首次登記、預告登記、轉移登記、抵押權登記及抵押權注銷登記。為方便市民辦理業務，市不動產登記中心和開發企業、金融機構、中介機構建立了微信業務溝通群，市民辦理業務時可與這些機構溝通，按要求提前準備好各類材料。
在此提醒辦理業務的市民，要帶好身份證、戶口本、結婚證等有效證件的原件和復印件；權利人不能到場申請不動產登記的，要出具授權委托書；填寫《不動產登記申請書》時，若把握不準，可到不動產登記咨詢、預審窗口，在工作人員的指導下填寫。
辦理轉移登記也就是房產過戶時，要到權籍調查窗口提供土地證和房產證的原件和復印件，盡可能提供開發企業、小區準確坐落等信息，以便盡快出具宗地圖和房屋分戶圖。
另據悉，不動產登記中心對商品房預告登記、抵押權注銷登記，開辟了“綠色通道”，盡可能即時辦結此類業務，市民提交材料后耐心等待，這類業務辦結后，工作人員會第一時間通知。
相關鏈接：不動產登記 共有8處受理點
市不動產登記中心共有8處受理地點。其中，國有土地上的不動產登記由市不動產登記中心或不動產登記分中心受理，集體土地上的不動產登記由不動產所在地的不動產登記分中心受理，查封解封登記業務由市不動產登記中心受理。市民可根據需要就近選擇辦理地點，對一些不明白的事項可撥打電話咨詢了解。
(一)市不動產登記中心。地址：北城新區北京路8號臨沂市政務服務中心，咨詢電話：8770900。
(二)市不動產登記中心蘭山區分中心。地址：蘭山區考棚街18號蘭山區政務大廳，咨詢電話：8226550。
(三)市不動產登記中心羅莊區分中心。地址：羅莊區湖東二路與教育巷交會處羅莊財稅大廈二樓政務大廳，咨詢電話：7105507。
(四)市不動產登記中心河東區分中心。地址：河東區濱河路與中昇大街交會處環球總部大廈四樓政務服務中心，咨詢電話：8081515。
(五)市不動產登記中心高新技術產業開發區分中心。地址：臨沂高新技術產業開發區科技大道與工業北路交會處政務服務中心二樓，咨詢電話：7118069。
(六)市不動產登記中心經濟技術開發區分中心。地址：臨沂經濟技術開發區沂河路與溫州路交會處宏宸大廈二樓政務服務中心，咨詢電話：6016537。
(七)市不動產登記中心臨港經濟開發區分中心。地址：臨沂臨港經濟開發區人民路中興商務企業發展中心西配樓政務大廳，咨詢電話：7775593。
(八)市不動產登記中心蒙山旅游區服務點。地址：市蒙山旅游區管委會國土資源管理辦公室(柏林鎮柘溝村西)，咨詢電話：4103016。
