“墻壁出現大面積發霉脫落，懷疑與外墻安裝隔熱層有關，反映多次也不給處理，太急人了�！�8日，家住臨沂河東區皇山路與東來大街交會處幸�；ǔ嵌诘膹埮繐艽驘峋�反映。
墻壁發霉據張女士介紹，該房子是她2009年購買的，2011年秋天裝修后搬遷入住。“房子住了好幾年了，之前一直沒有問題�！睆埮空f，讓她沒想到的是，今年5月份，在一次下雨過后，她突然發現西側臥室有面墻壁有些潮濕，“這是最外側墻壁的內墻，剛開始我以為是下雨受潮所致，也沒有太在意。”
張女士告訴沂蒙晚報記者，讓她沒有想到的是，從6月份開始，這面墻壁上開始長黑色東西�！皠傞_始只有巴掌大，后來越來越多，發展到不僅整面墻都是，連床下面也都有�！睆埮空f，后來她仔細看了一下，原來是墻壁發霉長毛了，“臥室里根本沒有水管，而且長毛的只有這面墻，其它3面墻都沒事，而且每當下雨之后更加嚴重�！�
張女士說，剛開始她也很納悶，后來發現這面墻是外墻加裝保溫層后所對應的墻面�！拔覀兗也皇琼敇�，應該不是漏水問題�？隙ㄍ鈮Ρ貨]做好，下雨滲水所致。”張女士說，可能是建設較早的原因，該樓房之前并沒有外墻隔熱層，從2014年開始，小區樓房外墻加裝了隔熱層，“加裝外墻隔熱層是好事，為了保溫需要，我們也都支持，但不應該出現這種問題。”
“剛開始我以為只有我家，后來打聽了一下，我們這個單元的1樓到6樓的西戶都有這個問題�！睆埮空f，發現這種情況后，她就告知了物業，“物業也說可能與此有關�？上蛭飿I反映多次，但一直未得到解決�！�
物業：可以進行維修，但費用要業主承擔
隨后，記者聯系了小區物業，聽完情況介紹后，物業的李姓工作人員稱，對于此事，他們也很為難，不是不給解決，是維修方案業主不同意�！拔覀兡軌蚶斫鈽I主的心情，房子出現問題放在誰身上都鬧心，作為物業來說，只能協調。不是不給協調，外墻保溫設施保修期為兩年，現在已經過了保修期，就不能免費給維修。”該工作人員說。
該工作人員稱，小區是2008年開始建設的，交房時并沒有外墻保溫，2011年時，根據政府節能改造工程重新進行了鋪設，2012年秋天竣工�！爸笆┕と藛T多次進行過檢查，并沒有發現，后來才出現了滲水。”該工作人員說，可能是今年夏季雨水多的原因，墻面出現了滲水，時間一長，導致墻皮發霉長毛，“接到業主反映后，我們就過去看了，現在主要是懷疑，但還不能確定。”
“要想查找原因，就需要拆開了進行維修�！痹摴ぷ魅藛T說，此事他們已經給業主解釋過多次，由于出了質保期，施工單位就沒有義務維修，“業主想啟用維修基金，維修基金大家確實都交了，但要想啟用是有程序的，需要全體業主同意；這種情況，我們可以聯系人過來維修，但產生的費用需要業主承擔，業主不同意，我們也沒辦法�！�
■ 律師說法：
對此，沂蒙晚報特邀律師姜濤稱，由誰對房屋滲水問題進行修繕，主要看住戶能否提供有力證據。根據《建設工程質量管理條例》及《房屋建筑工程質量保修辦法》的規定，上述事件中，如果不是房屋質量問題，而是后來外墻保溫沒做好，導致質量出現瑕疵，可以通過物業找當時的建筑商進行維修，如果建筑商拒絕維修，住戶在自己維修完后，可以通過法院起訴，要求對方承擔損失。同時，外墻保溫是屬于公共部位，如果全樓出現這種情況，可以啟動維修基金解決。至于什么原因，住戶可去專業鑒定機構申請對房屋滲水問題進行鑒定。
