大眾網(wǎng)青島11月17日訊(記者 王保明) “房?jī)?nèi)墻體空鼓嚴(yán)重，廚房和次臥承重墻有開(kāi)洞，分別用加氣磚和青磚填補(bǔ)。買(mǎi)精裝房期間，告訴我們樣板間是和我們一樣的戶型，但交房后發(fā)現(xiàn)精裝房里面書(shū)房的門(mén)、鞋柜也沒(méi)有，門(mén)上也不給密碼鎖，居然還不給送新風(fēng)，現(xiàn)在收的房子竟然變成了簡(jiǎn)裝房。為了讓業(yè)主盡快收房，物業(yè)用交房可以免三個(gè)月的物業(yè)費(fèi)誘惑業(yè)主�！苯�日，記者在繼續(xù)跟蹤采訪開(kāi)發(fā)區(qū)“海爾山海灣四期地產(chǎn)沒(méi)有辦理綜合驗(yàn)收就向業(yè)主交房”(詳見(jiàn)《開(kāi)發(fā)區(qū)海爾山海灣未辦理綜合驗(yàn)收手續(xù)就交房》)時(shí)發(fā)現(xiàn)，該地產(chǎn)四期的工程質(zhì)量和服務(wù)態(tài)度下一步如何通過(guò)綜合驗(yàn)收令人生疑。 

　　墻體空鼓現(xiàn)象普遍存在 

　　記者今天在海爾山海灣四期工程7號(hào)樓采訪時(shí)發(fā)現(xiàn)，幾乎每戶在裝修的室內(nèi)都有后期因墻體空鼓而重新用水泥補(bǔ)過(guò)的墻皮。記者在該樓座1605戶發(fā)現(xiàn)，一進(jìn)門(mén)就發(fā)現(xiàn)客廳和臥室的主題墻上有4平方左右重新補(bǔ)過(guò)的墻皮，在該戶的廚房和衛(wèi)生間，記者還發(fā)現(xiàn)有多處被重新補(bǔ)過(guò)的墻皮。在此裝修的工人師傅告訴記者，他一直在附近幾個(gè)樓座搞裝修，感覺(jué)這里的房子質(zhì)量一般，許多戶都存在墻體空鼓的現(xiàn)象。如果建筑商不違規(guī)偷工減料，墻體是不會(huì)出現(xiàn)這樣情況的。 

　　同樣在該樓上裝修的孫姓業(yè)主告訴記者，他發(fā)現(xiàn)房子的電線線路板接的很混亂，線路接的不像是專(zhuān)業(yè)的電工，而且開(kāi)關(guān)都是一些劣質(zhì)的產(chǎn)品，根本就無(wú)法使用，他已經(jīng)讓裝修工人把原來(lái)的開(kāi)關(guān)全部換掉了。 

　　精裝修的房子變成了簡(jiǎn)裝房

　　住在精裝修六號(hào)樓的網(wǎng)友逍遙向記者透漏，當(dāng)初買(mǎi)房子的時(shí)候，置業(yè)顧問(wèn)稱(chēng)一切都是按照樣板房的要求來(lái)做，給業(yè)主交的房子只能好于樣板房，結(jié)果收房時(shí)候發(fā)現(xiàn)，當(dāng)初承諾的智能密碼鎖變成可普通鎖，進(jìn)到房間里面，什么鞋柜、壁櫥、書(shū)房門(mén)等都不見(jiàn)了，連廚房里面放冰箱的地方也不是和樣板間里面一樣的，讓人大跌眼鏡。 

　　逍遙向記者透漏，當(dāng)初買(mǎi)房子的時(shí)候，置業(yè)向顧客講，江蘇路小學(xué)下一步就在附近辦分校，知道現(xiàn)在還這么忽悠新業(yè)主買(mǎi)房產(chǎn)。去年買(mǎi)房的時(shí)候他們還在搞一個(gè)活動(dòng)，就是老業(yè)主帶新業(yè)主買(mǎi)房后，送5000元海爾電器的購(gòu)物卡的活動(dòng) ，但現(xiàn)在海爾竟然一直沒(méi)有兌現(xiàn)。 

　　面積補(bǔ)差款沒(méi)有出示任何官方測(cè)量報(bào)告 

　　海爾山海灣四期業(yè)主李先生告訴記者，提前收房，交面積補(bǔ)差款沒(méi)有出示任何測(cè)量面積報(bào)告，只有海爾山海灣自己打的一個(gè)數(shù)。關(guān)于面積補(bǔ)差的數(shù)值如何算出，引人懷疑。業(yè)主問(wèn)道時(shí)，銷(xiāo)售的只是告訴在總部。退業(yè)主款只說(shuō)面積小了0.01平米，退幾百元。收業(yè)主款說(shuō)面積大了幾平米，收幾萬(wàn)，沒(méi)有依據(jù)。 

　　李先生還向記者透漏，該項(xiàng)目中1,7,9號(hào)樓的02和03戶是和當(dāng)初買(mǎi)房時(shí)的戶型相反的，

　　02變成03戶，03變成02戶。山海灣為了節(jié)省成本，外墻大理石都不掛了，畫(huà)的外墻大理石， 1--3樓仿大理石，跟那個(gè)畫(huà)窗戶的有的一拼。

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