購房合同上注明交房日期為4月30日。

　　臨沂齊魯網(wǎng)9月10日訊(記者 高龍 丁振年)近日，臨沂光耀陶朱公別墅的業(yè)主向本網(wǎng)反映，稱其購買的臨沂光耀陶朱公項目別墅涉嫌虛假宣傳，欺騙消費者，現(xiàn)在看到的小區(qū)與當(dāng)時開發(fā)商承諾的反差極大，別墅多處建設(shè)嚴(yán)重縮水。

　　日前，記者就光耀陶朱公業(yè)主反映的問題進行了采訪調(diào)查，并發(fā)布了《百萬別墅被訴“縮水” 臨沂光耀陶朱公疑欺騙銷售》的報道。針對業(yè)主反映的交房延期、小區(qū)綠化率不達(dá)標(biāo)、承諾會所沒有建設(shè)以及私家花園面積縮水無法停車等問題，開發(fā)商9月10日給出了有關(guān)問題的解釋。但該別墅項目業(yè)主對于開發(fā)商的處理方案并不滿意，稱開發(fā)商無誠意是在糊弄消費者。

　　合同上寫明交房日期，為什么要業(yè)主對二次施工買單？

　　在業(yè)主們提供的購房合同上，明確注明“出賣人(光耀集團)應(yīng)當(dāng)在2013年4月30日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將經(jīng)驗收合格并符合合同約定的的商品房交付給買受人(光耀陶朱公業(yè)主)使用。”并且合同還注明“逾期不超過90日，自本合同規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人(光耀集團)按日向買受人(光耀陶朱公業(yè)主)支付已支付房價款萬分之1的違約金，合同繼續(xù)履行。”

　　針對延期交房，開發(fā)商在回復(fù)中解釋稱“項目定位為高性價比別墅產(chǎn)品，有較大贈送面積，且贈送面積以二次施工形式實現(xiàn)，二次施工工期為3個月，我公司將對二次施工外的延期時間支付違約金。”

　　“購房合同上可沒寫要什么二次施工，再說了，完不成工期是你們的問題，為什么要由我們業(yè)主來承擔(dān)？既然合同上規(guī)定了從約定的交房日期算起，為什么要從二次施工外的時間算？”對于開發(fā)商的說法，業(yè)主們表達(dá)了強烈的不滿：“違約金本身就已經(jīng)很低，這樣算違約期，有什么道理可言？”