即墨的一家公司2009年在拍賣會花了700多萬元買下一所房子。2013年4月25日，近4年過去了，盛泰公司除了繳納了700多萬元之外，什么也沒得到。公司負責人車先生四年里奔波于青島中院、山東省高級人民法院之間，除了獲得了一摞厚厚的各種裁定書外，他繳納的746萬余元沒有得到，房子也沒有得到。為何青島中院在拍賣完成后又裁定拍賣無效？為何盛泰公司上訴并得到山東省高院的支持后，他還是一無所獲？記者近日對這件折磨車先生四年的拍賣案進行了探訪。

　　交了700多萬，房子拿不到手

　　2009年8月，即墨盛泰公司負責人車先生得到消息，青島市中級人民法院開始拍賣正王實業的房子，于是車先生派自己公司人參加競拍，2009年10月12日，以721.288萬元最高價拿下了這處房產。盛泰公司按照拍賣程序要求，繳納了721.288萬元，同時繳納了25萬元左右的各種稅費。拍賣會上，車先生交完錢領到一張青島市中級人民法院的執行裁定書，兩張青島中院的協助執行通知書。2009年11月，交完700多萬的車先生拿著青島中院的文件去即墨辦理房屋的過戶手續，結果無人辦理過戶。

　　車先生回憶，當時去即墨國土資源局辦理土地使用權相關手續的時候，國土資源局沒有提其他意見，但是到即墨房管局辦理過戶手續時，遭到了拒絕。房管局工作人員稱，接到青島中院的通知，目前這處房產還存在其他糾紛，在沒有處理完糾紛前，暫不能辦理房屋過戶手續。

　　2009年到2011年，在這兩年里，已經交了拍賣款的盛泰公司在即墨房管局一直沒法辦理過戶手續。直到2011年的10月，青島中院給了盛泰公司一個解釋，在2011年10月的這份執行裁定書上，注明了盛泰公司2009年時所拍的房產，已經在2011年1月又被中院將此房產判給他人所有，故認為，此前的原拍賣行為不當，應予糾正。盛泰公司對青島中院作出的“原拍賣行為不當，撤銷拍賣”的裁定不服，于是上訴到山東省高級人民法院。

　　四年過去了，房子仍在糾紛中

　　2012年8月1日，山東省高級人民法院對此案做出執行裁定書，裁定書認為，青島中院第一次拍賣行為是有效合法的，不應撤銷；青島中院做出的第二次裁定撤銷拍賣是不合理的，撤銷青島中院第二次的裁定。

　　拿到省高院判決書的車先生很高興，他代表盛泰公司又一次來到青島中院，把這個裁定拿給青島中院看。但是，拿著省高院的裁定書到了青島中院，車先生高興不起來了。青島中院的工作人員并沒有為車先生辦理相關的手續，沒有青島中院的協助執行通知書，盛泰公司依然無法在即墨房管局辦理房產過戶手續。

　　青島中院解釋，現在有人提出正王公司的房子存在糾紛。那既然房產之前有糾紛，青島中院為什么還拍賣呢？4月25日，青島中院的工作人員說，當時拍賣的時候，房產所有的證件都齊全，整個拍賣流程是合法的，沒有問題。但這個案子很復雜，現在不好執行盛泰公司的申請，需要再次等即墨法院把這個房產以前的糾紛案審一次。

　　4月25日，盛泰公司的車先生說直到現在，離他繳納700多萬的時間過去4年了，他還是錢也沒拿到，房也沒拿到。青島中級人民法院的工作人員則表示，現在這個房產還有糾紛，需要等著即墨法院重審完之后再解決處理。

記者 任波