位于濟南火車站北廣場北側的世茂天城A地塊項目已開建
說起濟南具有代表性的老建筑，很多人不禁會聯想起老火車站鐘樓的德式建筑。雖說它已消失在濟南人的視野中22年之久，但人們對它的記憶似乎從未淡漠。
2013年8月，有關方面對外公布，將投資15億元修建濟南火車站北廣場，并復建老火車站鐘樓及行包房。如今，隨著北廣場建設推進，世茂天城項目也將在火車站商圈崛起，該區域未來的繁華景象逐漸勾勒成形。
喚起記憶
老火車站“沉睡”22年后
開啟復建
在濟南開商埠以來的歷史中，老火車站是濃墨重彩的一筆。老火車站始建于1904年，是德國著名建筑師設計的典型德式車站建筑，曾經是亞洲最大火車站。
在經歷過“老火車站時代”的濟南人心中，那座高聳的鐘樓獨特的建筑形態，既有實用性，又富觀賞性，幾乎成了一個時代的象征。1992年，80多歲的老火車站被拆除。時光推進到2013年，一個“復建濟南老火車站”的計劃橫空出世，讓濟南人重新翻檢出珍藏的記憶。根據相關規劃，濟南火車站將興建北廣場，項目東至官扎營安置區，西至濟南鐵路北貨場職工住宅區，北至官扎營片區D地塊。主要包括復建老站房、行包房，新建站房、站前廣場及廣場地下空間等，其中地下的部分將由濟南世茂天城置業有限公司承建。
商區融合
北廣場地下擬建
2萬平方米商業區
近日，記者來到火車站北廣場，工人正在進行施工。站在工地北側向南望去，就能看到正在運行的濟南火車站，不時會有火車停靠，載著來來往往的乘客向下一站駛去。
由濟南世茂天城置業有限公司承建的地下部分，規劃有2萬平方米的商業區，將成為世茂天城整體項目的一部分。該公司相關人士表示，項目建成后，這一區域將既是具有正常功能的火車站配套設施，又是濟南新的旅游觀光目的地，成為托起火車站商圈的中流砥柱。
除北廣場本身外，連接北廣場與堤口路的六七百米距離上，還將打造一處下沉式的商業廣場。該廣場將位于世茂天城項目A地塊中軸線上，既成為乘客進出火車站的重要通路，也將是市民購物休閑的新場所。
輻射周邊
87萬平方米城市綜合體
破繭成蝶
與火車站北廣場相鄰的北側區域，目前有4棟樓正悄然興建，這里就是今年3月前后開建的世茂天城A地塊中央華宅一期項目。除火車站北廣場商區外，世茂天城項目還包括住宅、商街、寫字樓、公寓等多個功能區，是一處總建筑面積87萬平方米的城市綜合體項目。
在這一綜合體中，將引入全省首家BLOCK商街，即住宅與商業相交融的業態理念，匯集潮流中轉站、兒童新天地、無國界餐飲、跨時區娛樂、全時尚地帶等主題，24小時對全民開放，成為天橋區新的商業增長極。
未來幾年，隨著火車站北廣場建設落成，世茂天城日益成型，火車站商圈周邊物業升值空間潛力巨大。天橋區政府負責人曾表示，將充分發揮項目對老城區的輻射帶動作用，把它打造成獨具特色的標志性片區。
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