濟南舜億佳園因拖欠道路費被堵路

　　從9月3日夜間開始，舜億佳園北門口堵上了一塊一立方米左右的大石，小區(qū)里一兩百輛車都只能繞道南門，而南門特殊的地勢讓業(yè)主感覺很不安全。堵上這塊石頭的，正是舜億佳園的鄰居——實力榮祥花園。

　　本報記者 張亞楠

　　舜億佳園：

　　北門被堵走南門不安全，業(yè)主很為難

　　“我們在這住了七八年了，從來都是走北門這條路，現(xiàn)在憑什么不讓我們走了？”舜億佳園業(yè)主高先生說。

　　記者看到，舜億佳園門口這塊大石寬約一米，橫在三四米寬的道路上，行人、自行車暢通無礙，但汽車休想通過。

　　多名業(yè)主告訴記者，舜億佳園出北門的這條路是實力榮祥小區(qū)內(nèi)部道路，舜億佳園的業(yè)主一直是通過這條路穿過實力榮祥小區(qū)到達經(jīng)十路。

　　石頭是實力榮祥小區(qū)的物業(yè)——濟南新實力物業(yè)管理公司堵上的。這條路一堵，舜億佳園開車的業(yè)主只好從南門出入，而走南門非但繞遠，而且很不安全。

　　記者來到舜億佳園南門，看到大門緊挨蠟山河北岸河堤，車輛從小區(qū)一出大門立馬要爬一個陡坡上路。而河堤上的路僅3米多寬，來往車輛不少。

　　“走這里太危險了。這個門是消防通道，以前從來不開。車從這里走，先要爬河堤，河堤頂上來往的司機根本看不到小區(qū)里突然冒上來的車。”對于南門的安全性，不少業(yè)主很擔憂。

　　實力榮祥：

　　對方拖欠借道費，堵路迫不得已

　　對于堵路，濟南新實力物業(yè)管理公司負責人王先生表示實力榮祥迫不得已，“我們堵的路其實是實力榮祥小區(qū)內(nèi)部自己的路”。

　　王先生拿出一份2003年兩家小區(qū)開發(fā)商簽訂的協(xié)議，從這份雙方負責人簽字的協(xié)議可以看出，為使用實力榮祥的道路，舜億佳園開發(fā)商向?qū)嵙�榮祥開發(fā)商支付了70萬元。不過，合同中有一條“若該小區(qū)(舜億佳園)之方隸屬關系或領導層變更，甲方(實力榮祥)將恢復原提出150萬元的使用費要求。”

　　王先生說，舜億佳園開發(fā)商負責人楊某已經(jīng)不在其位，而協(xié)議中恢復到150萬元的要求到現(xiàn)在沒有兌現(xiàn)。

　　此外，2008年，濟南新實力物業(yè)管理公司與舜億佳園當年的物業(yè)——山東省銀河偉業(yè)物業(yè)管理有限責任公司簽訂了一份協(xié)議。記者看到，這份雙方蓋章的協(xié)議規(guī)定了舜億佳園業(yè)主車輛進出實力榮祥小區(qū)門崗每月繳費額度。其中電動車10元/月·輛，汽車25元/月·輛“這些費用舜億佳園也從沒繳納過。”王先生說。

　　王先生說，舜億佳園的車輛通過實力榮祥進出不但加大了實力榮祥的道路磨損，而且給停車收費造成了麻煩。

　　“我們收取車位費，有的車主就說是舜億佳園那邊的，而舜億佳園一收費，車主就說是我們這邊的，車輛這么多我們也不可能一一核實。”

　　兩小區(qū)正在協(xié)商解決

　　記者了解到，舜億佳園開發(fā)商——濟南城中城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是槐蔭區(qū)房管局下屬單位，而目前舜億佳園物業(yè)為濟南城中城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所屬物業(yè)。

　　記者從槐蔭區(qū)房管局工作人員處了解到濟南城中城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司相關負責人的手機號碼，但一直未能撥通。槐蔭區(qū)房管局相關工作人員告訴記者，濟南城中城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司相關負責人稱，今天剛剛拿到2003年與實力榮祥開發(fā)商簽訂的協(xié)議，目前雙方正在協(xié)商解決。