許多居民都自己買水喝　記者于騰騰攝

　　本想遠(yuǎn)離市區(qū)，過一個(gè)清涼夏天，可是一紙通告讓家住仲宮鎮(zhèn)龍山佳園小區(qū)的居民們陷入即將停水?dāng)嚯姷木骄场?月30日，小區(qū)貼出通告，要求居民從7月份開始交納物業(yè)費(fèi)，如若不交則不予送電，而且這一個(gè)多月以來，小區(qū)只在早中晚三個(gè)固定時(shí)間點(diǎn)送水，給小區(qū)居民生活帶來極大不便。記者于騰騰實(shí)習(xí)生楊燁

　　一天就送三次水水質(zhì)渾濁不堪

　　剛進(jìn)小區(qū)門口，記者就看到一紙通告，通告稱因?yàn)橛芯用窦抑信芩�，�?dǎo)致水壓不足，為保證居民用水，只好手動(dòng)定時(shí)供水�！艾F(xiàn)在一天就送三次水，哪夠用的！”居民毛女士告訴記者，整個(gè)小區(qū)只有早上6點(diǎn)到7點(diǎn)半、中午11點(diǎn)到11點(diǎn)半、晚上6點(diǎn)到8點(diǎn)三個(gè)時(shí)間段有水。盡管定時(shí)供水通知是在8月16日才貼出來，但是小區(qū)多位業(yè)主告訴記者，實(shí)際上這種情況已經(jīng)持續(xù)了一個(gè)多月了。

　　“即使是供水時(shí)間段，因?yàn)樗畨簡(jiǎn)栴}，高層上的居民家里也經(jīng)常上不去水�！币惶岬竭@事，小區(qū)幾位居民情緒十分激動(dòng)：“一天到晚沒有水，這日子怎么過！”

　　讓他們頭疼的不僅是沒有水，水的衛(wèi)生狀況也讓他們十分擔(dān)憂�！拔覀冏∵M(jìn)來的時(shí)候，都以為用的是自來水，結(jié)果最近才知道，開發(fā)商早就把自來水?dāng)嗔耍�他們自己挖的自備水井！�?/p>

　　隨后記者來到一戶居民家中，接了一杯水，顏色發(fā)黃且十分渾濁，“燒一壺水能產(chǎn)生厚厚的一層沉淀��！”記者看到，這戶居民家中有許多純凈水桶，他告訴記者，自從知道喝的是自備井水之后，他就開始買水喝了，小區(qū)許多居民都這樣。

　　不交物業(yè)費(fèi)？想買電就“沒門”

　　在小區(qū)門口，還貼有一張紅色通告，通告明確表示，從7月1日起，小區(qū)開始收取物業(yè)費(fèi)，不交納者，不予送電。但是記者采訪得知，到目前為止，暫時(shí)還沒有出現(xiàn)斷電的情況，“這是因?yàn)槲覀冎�前買了電了，卡里還有電。”宋女士說，上半年她剛買了2000多塊錢的電，所以現(xiàn)在一時(shí)半會(huì)還用不完。“關(guān)鍵要是這種情況得不到解決，以后電卡里沒電了，他又不給我們充電，那就真用不上電了。”想象著家里沒水沒電的樣子，小區(qū)幾位居民連連嘆氣。

　　現(xiàn)在小區(qū)居民為了多用幾天電，能省則省，“前幾天這么熱，我們都不敢開空調(diào)！”可是屋漏偏逢連夜雨，小區(qū)煤氣也因更換天然氣管道暫時(shí)停了，居民生活做飯、燒水完全靠電，電一旦用完，日常起居也維持不了，眼看買的電快用沒了，很多住戶都很著急。

　　居民：小區(qū)環(huán)境臟亂差，憑什么交物業(yè)費(fèi)？

　　通過采訪記者了解到，開發(fā)商和小區(qū)居民之間的矛盾點(diǎn)實(shí)際上就集中在物業(yè)費(fèi)身上。從7月份開始，開發(fā)商要求居民交納物業(yè)費(fèi)，也是從7月份開始，小區(qū)開始每天只送三次水。

　　至于為什么不交物業(yè)費(fèi)，居民一肚子苦水�！澳憧纯催@小區(qū)環(huán)境，這還好意思收物業(yè)費(fèi)呢！”宋女士指著小區(qū)院子里亂堆亂放的各種雜物，向記者抱怨。記者看到，在小區(qū)院子北邊，有一個(gè)開發(fā)商搭建的彩鋼瓦棚子，棚子下面堆放著各種建筑垃圾，棚子?xùn)|邊，還豎著一排磚頭�！昂彤�(dāng)初規(guī)劃圖簡(jiǎn)直是天壤之別啊，圖上還有水池子，有假山，還有一大片綠地，結(jié)果小區(qū)將近十年了，完全不是這么回事啊！”據(jù)了解，整個(gè)龍山佳園只有一棟居民樓，五個(gè)單元80戶人家，從入住進(jìn)來，小區(qū)里邊就沒有消停過�！伴_發(fā)商在小區(qū)前面蓋了一個(gè)家具廣場(chǎng)，各種建筑材料如混凝土、磚頭什么的一直堆在小區(qū)里邊。本來院子就不大，現(xiàn)在放上幾輛車就擠得滿滿當(dāng)當(dāng)。”

　　專家：物業(yè)費(fèi)捆綁電費(fèi)違反法律規(guī)定

　　對(duì)于開發(fā)商和小區(qū)居民之間的糾紛，記者多次試圖和開發(fā)商取得聯(lián)系，但未能成功。據(jù)小區(qū)居民介紹，當(dāng)?shù)卣�府已�?jīng)介入此事，但目前雙方都未拿出解決方案。

　　小區(qū)居民不交物業(yè)費(fèi)，開發(fā)商變相停水停電，這符合相關(guān)法律規(guī)定嗎？就此問題，記者采訪了趙金一律師。趙金一說，開發(fā)商將物業(yè)費(fèi)和電費(fèi)、水費(fèi)捆綁是不符合法律規(guī)定的，“現(xiàn)在國(guó)家對(duì)小區(qū)的水、電供給有硬性規(guī)定，任何單位和個(gè)人不得以任何理由斷水?dāng)嚯�，龍山佳園物業(yè)的一系列做法，違反了《物業(yè)管理法》以及政府下達(dá)的有關(guān)法律條文�！壁w金一表示水、電是小區(qū)業(yè)主生活的必需品，物業(yè)公司不得以強(qiáng)制斷水、斷電作為手段要求業(yè)主交納各類費(fèi)用，一旦實(shí)施，可視為侵權(quán)，業(yè)主甚至可以使用法律手段維護(hù)自己的權(quán)利。另一方面，如果業(yè)主欠交費(fèi)用，物業(yè)公司可與業(yè)主委員會(huì)協(xié)商解決，或起訴至人民法院要求欠費(fèi)業(yè)主支付費(fèi)用和違約金。