以擴大抵押物范圍推進融資模式創新

　　“再過一周，首批‘智融通’企業客戶就能完成評審，很快就能拿到放款了。”6月5日，交通銀行山東省分行零貸部助理高級經理許建強向記者表示，該行知識產權融資產品“智融通”，很快就能“落地”。

　　知識產權作為質押物，在銀行信貸實踐中倒不新鮮。不過，以往的知識產權質押只能算是實物抵押的補充。僅以知識產權質押融資，在山東尚無先例。“智融通”填補了這一空白，知識產權作為質押物，在企業融資活動中，從“幕后”走向“臺前”。

　　這一變化折射出融資服務模式改革的大方向——抵(質)押物范圍逐步擴大。目前，山東在探索或試點中的抵(質)押融資方式，還有海域使用權、股權、林權、土地使用權等抵(質)押融資，農村土地承包經營權、股份經濟合作社股權、林權和農民住房(簡稱“三權一房”)確權頒證工作也已陸續開展。

　　其中，農村“三權一房”確權頒證，是今后“城鎮化”大背景下，農村融資模式改革的重中之重。發端于棗莊山亭的土地承包經營權確權融資模式，是山東農村融資創新的先聲。在棗莊山亭，有地農民可獲頒《土地使用產權證》，土地流轉到土地合作社后，合作社將成百上千戶農民手中的“小證”，通過有政府信用擔保的土地產權交易所換成一本“大證”。合作社憑“大證”可申請價值評估，繼而得到金融部門的抵押貸款。

　　當然，知識產權、土地承包經營權等抵(質)押物范圍擴大，還需理順多重關系、作多種準備。

　　就知識產權來說，許建強認為，知識產權融資仍面臨幾個棘手的問題：一是很多企業的專利尚未產業化，直接拿過來抵押融資比較難；二是一些企業財務管理不規范，評估公司難找到與專利相關的財務信息；三是太依賴北京的評估公司，省內知識產權評估配套機構太少。

　　土地確權融資也非一帆風順。全程參與棗莊山亭改革的徐莊鎮經管站站長高崇鑾認為：“改革要進一步推進，可能需要修改與農村經濟發展不相適應的法律。”現行法律對土地承包權抵押明令禁止，導致脫離產權、圍繞農村土地的融資行為空間十分狹小，只能“帶著鐐銬跳舞”。