學區(qū)房交易或出現(xiàn)小高潮

　　近兩周，省城學校已通過學校網(wǎng)站或者學校政務公開欄等公布了自己學校的學區(qū)圖，引起了眾多家長的熱議。為了讓孩子進入好學校，家長們可謂不遺余力。選房、搬家等方式層出不窮。近幾年學區(qū)房概念的興起，使得學區(qū)因素甚至成為買房的主要因素之一。

　　近期開始進入學區(qū)房置業(yè)的高峰期，據(jù)相關(guān)人士透露，大部分家長已蠢蠢欲動，準備為今年入學的子女購買學區(qū)房。目前緊急入市的多數(shù)是孩子今年讀書的少部分家長以及為子女明后年讀書置業(yè)的家長。

　　許多本身就有在學區(qū)房購房意向的市民，紛紛趁著新政落地之前購買學區(qū)房，以防政策有變。許多業(yè)主對未來政策也存有顧慮，趕在政策實施之前出售物業(yè)，業(yè)主的心態(tài)有所軟化，部分剛需買家為了減少稅費也急著趕在新政實施之前完成交易，因而學區(qū)房交易市場較為熱鬧。不少購房者搶先下手，規(guī)避政策、爭取最大利益的心態(tài)催化了購房者購買學區(qū)房的熱情。

　　市場的火熱直接推動的是學區(qū)房價的水漲船高。據(jù)記者采訪了解，很多房主由于自家房源變?yōu)闊狳c小區(qū)學區(qū)房而紛紛提價，而原本屬于熱點小區(qū)學區(qū)房的，此次如果變?yōu)槠胀ǚ吭矗瑒t紛紛降價。家住山東大學千佛山校區(qū)宿舍的李先生告訴記者，由于此宿舍本次劃在了山東省實驗小學學區(qū)之外，讓原來打算出售此房屋的他猶豫再三。“這樣一劃分，我要少賣多少萬啊。”樸實的李先生無奈地說。

　　李先生這樣想法的市民還有很多。市民李小姐說，自己的孩子剛上幼兒園，就早早為孩子看起了學區(qū)房。她告訴記者，買學區(qū)房要趁早，這樣不但可以免去孩子擇校的擔憂，現(xiàn)在或許還能夠收取租金，也是很劃算的。